Где лучше жить в дубае: Где лучше остановиться в Дубае? Районы и отели

Содержание

В каком районе Дубая лучше остановиться туристу


Бюджетные районы

По разные стороны от бухты Дубай-Крик находятся недорогие туристические районы Дубая — Бур-Дубай и Дейра. Здесь все еще чувствуется восточный колорит. До нефтяного бума эти два района и были Дубаем, но сейчас все изменилось, говорит ЖЖ-блогер Дмитрий Жариков:

Район, где можно прогуляться по просторным современным улицам с прекрасными, радующими глаз, зданиями и забуриться в узкие улочки кварталов, с которых, практически, и начинался Дубай, но в которых совсем не встретишь коренных жителей. Им, со слов одного шубного зазывалы из Ирана, здесь жить — «заподло»…

Гулять по старинным кварталам интереснее с гидом. А если этот гид еще и в гости к коренным дубайцам сводит? Нравится идея — закажите экскурсию у нашего партнера Трипстер.

Дейра

Типичная улочка Дейры

Большинство российских туристов останавливаются в этом районе:

1. Здесь невысокие цены

2. Есть пляж Аль-Мамзар, который нисколько не хуже раскрученной Джумейры. Формально он относится к другому району, но находится у самой границы с Дейрой.

Саша и Юля, авторы видеоблога «Куда поехать», подробно рассказывают о пляже Аль-Мамзар:

3. Сохранился восточный колорит:

  • можно побродить по аутентичным рынкам. Самые популярные — с золотом и специями.

  • прокатиться до Бур-Дубая на арабской лодке абра. При полной загрузке судна (а это 20 человек) такая морская прогулка будет стоить всего 1 дирхам.

В Дейре осели выходцы из Индии и Пакистана. Больше всего из Индии, поэтому вы увидите в районе множество индийских ресторанов и даже индийские кинотеатры.

Еще в Дейре несметное количество магазинов, где торгуют недорогой одеждой, обувью и техникой. Конечно, все известные бренды здесь подделка.

Серега Евсюков блог The Lost in Krasnodar

устал от многочисленных продавцов Дейры:

Каждые пять минут, наверное, нам на пути попадались разные люди, заговорческим голосом на чистом русском вещавшие «Ребят, меховые изделия покупаете?». Были и безмолвные продавцы, осторожно демонстрировавшие из кармана серую копию последнего iPhone.

Несмотря на плюсы, блогеры не советуют останавливаться в Дейре для отдыха. Вот какой отзыв об этом районе написала для Газета.ru Мари Месропян:

Так называемый исторический квартал Дейра уже давно перестал быть таковым: там живут все приезжие с Ближнего Востока и Азии, очень грязно и порой страшно (женщин на улицах практически нет). Если вы хотите поехать в Дубай, не выбирайте Дейру: вы испортите себе отдых.

Денис Бузмаков, он же ЖЖ-блогер BDV, с ней солидарен:

Дешёвые отели, дешёвые и сомнительные забегаловки, узкие дороги, пробки в час пик и тысячи магазинчиков – это Дейра.

Ну, и еще одна ложечка в бочку дегтя: в Дейре располагается международный аэропорт.

Сергей Мазаев сайт Sergthegod

рассказывает, почему это плохо:

Я боюсь, что Пуаро здесь снимать бы не смогли — слишком дорого было бы замазывать самолёты, которые прилетают один за одним без перерыва в Международный Аэропорт Дубая. Да, их уже два, но толку-то — весь мир сюда летит, поэтому самолёты снуют туда-сюда постоянно.

Если вас это не пугает, посмотреть жилье в Дейре можно у наших партнеров.

Ирина и Игорь путеводитель HowTrip

советуют этот отель:

4* Flora Grand – отель с бассейном и джакузи на крыше; цена низкая, потому что расположен в Дейре, «на задворках»

Бур-Дубай

Бур-Дубай — это бывший центр Дубая, до того как он стал нефтяной империей.

Вот как описывает его Денис Бузмаков:

В отличие от Дейры, Бур Дубай не так насыщен дешманской торговлей, зато именно в Бур Дубае находятся основные культурно-исторические достопримечательности города – Музей Дубая в старинном форте, старинный квартал Аль Бастакия, Дом шейха и т.д.

Еще в Бур-Дубае находится нынешняя резиденция эмира Дубая, Zabeel Palace, и популярный Текстильный рынок.

Текстильный рынок построен в традиционном арабском стиле

В Бур-Дубае находится автовокзал, откуда можно уехать до соседних эмиратов. Например, за 2–3 часа можно добраться до столицы ОАЭ — Абу-Даби.

А еще можно взять экскурсию до главного эмирата страны от нашего партнера Трипстер.


Главный минус района Бур-Дубай — отсутствие выхода к морю. Некоторые отели предлагают бесплатный трансфер до ближайшего пляжа Джумейра. Поэтому при поиске жилья обратите внимание на этот момент. Можно добираться до моря и на такси, но в ОАЭ эта услуга недешевая. С арендованной машиной в Бур-Дубае тоже могут быть проблемы. Так как это старый район, парковок здесь очень мало, а машин, как и везде в Дубае, много. Поэтому искать свободное место для своего авто будет трудно.

Найти жилье в Бур-Дубае

Ирина, автор блога HowTrip, советует эти отели:

  • 3* Citymax Hotel Bur Dubai – городской отель от известной бюджетной сети
  • Golden Sands Hotel Apartments – комплекс апарт-отелей в районе Бур Дубай, селят чаще всего в 3 корпус

Аль-Барша

Это район почти без небоскребов и также без пляжей. Главный его плюс, что здесь жить недорого и при этом одинаково недалеко до достопримечательностей Даунтауна и пляжей Дубай-Марины.

А еще в Аль-Барше находится гигантский Mall of Emirates. Именно здесь можно исполнить безумную мечту и покататься на горных лыжах в одной из самых пустынных стран мира. Ведь прямо в молле расположился крытый горнолыжный комплекс Ski Dubai.

А на улице тем временем +50℃…

Найти жилье в Аль-Барше

Дорогие районы

Даунтаун-Дубай

Центр экскурсионного отдыха в Дубае. Если вы приехали в ОАЭ на пару дней или еще меньше, все самое важное увидите здесь. Это самый высокий в мире небоскреб «Бурдж-Халифа», возле которого находится искусственное озеро с гигантскими танцующими фонтанами, и самый большой торгово-развлекательный комплекс мира Dubai Mall.

Даунтаун-Дубай — деловой центр города, и здесь обычно селятся бизнес-делегации и сильные мира сего, поэтому цены на жилье в этом районе высокие.

Посмотреть цены на жилье

При том, что Даунтаун-Дубай — дорогой район города, выхода к морю здесь нет.

Автор блога HouseDubai сформулировал, когда стоит выбирать этот район для отдыха:

Снять апартаменты в Downtown Dubai имеет смысл тогда, когда цель вашего визита в эмират — участие в мероприятиях, посещение основных достопримечательностей и активная ночная жизнь без особых ограничений в бюджете.

Не стоит думать о том, чтобы снять апартаменты в Downtown Dubai тем, кто хочет целыми днями валяться на пляже, бродить босиком по траве возле отеля и отдыхать от городской суеты.

Джумейра

Прибрежный район, который тянется от порта Рашид до Дубай-Марины. Здесь самые высокие цены на жилье по городу.

Алексей Наседкин Блог визуальных осколков

так описывает район Джумейра:

Именно в этом месте средоточие буржуазного образа жизни и прочего эпикурейства. Именно сюда, если не ещё дальше от суетного города, стремятся уехать коренные жители.

В Джумейре находятся самые роскошные виллы. Например, здесь приобрела недвижимость чета Бэкхемов. Именно в Джумейре находится знаменитый отель «Бурж-аль-Араб», известный у нас как «Парус», и огромный аквапарк Wild Wadi Water Park.

В Джумейре несколько пляжей. Например, бесплатный Jumeirah Beach и платный Jumeirah Beach Park. Не перепутайте!

От района Джумейра недалеко до главных достопримечательностей Дубая. Например, до «Бурдж-Халифа» 20 минут на метро.

Самая дорогая часть самого дорогого района Дубая — это искусственный остров Пальма-Джумейра.

О планировке острова рассказывает Андрей, автор блога «Своими глазами…»:

На «стволе» пальмы вокруг типовая многоэтажная застройка в арабском стиле. В основном, апартаменты. Далее от «ствола» начинают отходить «листья пальмы», где расположены частные виллы. Въезд на эту территорию со «ствола» закрыт для посторонних — только для владельцев и их гостей. Со стороны «ствола» нет на них и обзора , так что папарацци типа нас могут не беспокоиться. Недвижимость здесь пользуется особым вниманием среди иностранцев. Это единственное место в Эмиратах, где в собственность еще можно приобрести и «земельный участок» под застройкой (если это можно назвать землей). Говорят, что с начала продаж все виллы были распроданы в течение 72 часов.

Туристка Анастасия Аникитий оставила отзыв на сайте tonkosti об отдыхе на Пальма-Джумейре:

Жить в отеле на пальме- это находится только на его территории. Выйти некуда. На такси передвигаться дорого. Такси по пальме это одна цена,выезжать за ее пределы-тариф уже другой. Многие отели,узнавайте, дают бесплатно в аренду велосипед. Это отличный способ покататься по пальме и посмотреть как люди живут.

Самый дорогой отель Пальма-Джумейры — Atlantis.

Посмотреть цены в этом отеле

В районе Джумейра также находится курортный комплекс «Мадинат-Джумейра». Он состоит из четырех роскошных отелей. На территории комплекса создано несколько искусственных каналов, из-за которых «Мадинат-Джумейра» еще называют «дубайской Венецией».

Даже если вы не живете в одном из отелей комплекса, вы можете свободно прокатиться на абре по каналам или сходить на местный рынок.

Источник фото: serzh-zaguman

Рынок Мадинат понравится всем геймерам, говорит Сергей Мазаев:

Когда мы зашли на рынок Souk Madinat — сердце фаната Assassin’s Creed бешено забилось! Да сколько я по таким рынкам набегал-напрыгал! И всё точно такое же.

Увидеть все знаковые места Джумейры и Даунтауна можно, заказав экскурсию от нашего партнера Трипстер. Вы узнаете, что особенного было в строительстве отеля Atlantis, прогуляетесь вдоль каналов Мадинат-Джумейра, а потом поднимитесь на смотровую площадку небоскреба «Бурдж-Халифа».

Дубай-Марина

А вот этот район называют «дубайским Манхэттеном». Здесь совсем не чувствуется арабский колорит, но очень много необычных небоскребов. Самые красивые — закрученный Cayan Tower и высотка с круглым куполом Princess Tower.

Особенно красиво небоскребы смотрятся после захода солнца. У наших партнеров Трипстер как раз есть вечерняя прогулка на лодке доу по каналу Дубай-Марина.

В Дубай-Марине любят селиться местные жители.

Почему стоит выбрать этот район для отдыха, рассказывает автор блога letim.me:

Главная и наверно основная причина выбора этого района – пляж. С пляжами в Дубае ситуация не очень благоприятная. Если вы останавливаетесь в городских отелях, вам будет предложен трансфер на один из городских пляжей. Однако, нужно заранее планировать эти поездки. В Дубай Марине собственный пляж и дойти до него пешком можно практически из любой точки района. Параллельно пляжу есть очень крутой променад для прогулок. Можно гулять с детьми не опасаясь автомобилей.

Также он предупреждает, что жить в этом районе довольно дорого:

Кафе и ресторанчики на каждом углу, однако цены мягко говоря “кусаются”. Если вы решите перекусить в одной из кафешек, приготовьтесь потратить от 20 долларов на человека.

Найти жилье в этом районе


Заключение

Если вы приехали в Дубай на пару дней, выбирайте Даунтаун. Все важные достопримечательности находятся здесь. Если вам важен пляжный отдых, лучше всего селиться в районе Дубай-Марина. Сэкономить на жилье получится, если выбрать Дейру или Бур-Дубай. В Дейре условия чуть хуже, но зато есть хороший пляж.

лучшие районы города, описание, цены на гостиницы и апартаменты – блог о путешествиях

В этой статье мы расскажем вам о самых популярных районах Дубая, об особенностях их расположения и примерной стоимости отелей.

При выборе района мы обычно руководствуемся такими факторами как близость к пляжам, близость к достопримечательностям и, конечно, цена.

Если вы путешествуете по работе, то разумнее всего будет узнать, где расположены ключевые рабочие локации и выбрать отель или апартаменты поблизости. А вот если вы едете в Дубай отдыхать, задача усложняется, ведь нужно выбрать место так, чтобы можно было и на пляж сходить и достопримечательности увидеть.

Самая бурная туристическая жизнь кипит в пяти районах Дубая: Deira, Downtown, JBR Dubai Marina, пальма Jumeirah и район Al Barsha.

Deira (Дейра)

Автор: Pixabay.com

В этом районе расположен международный аэропорт, а значит если вы в Дубае пролетом, то вам лучше поселиться здесь. Кроме того, вы можете выбрать отель именно в этом районе, если хотите хорошенько сэкономить — Deira удалена от пляжей, поэтому цены на жилье здесь самые низкие в городе. Но не стоит думать, что до пляжей отсюда невозможно добраться, во-первых, из многих отелей ездят бесплатные автобусы к ближайшим пляжам (на Booking.com вы можете прочитать об этой возможности на странице описания отеля), во-вторых, вы можете воспользоваться общественным транспортом. 
Ближайшим пляжем является Al Mamzar (Аль Мамзар), подробнее о котором вы можете прочитать в нашей статье о пляжах Дубая.

Цены на двухместный номер в районе Deira стартуют от 30 долларов, в среднем хороший номер в 3-х или 4-хзвездочном отеле обойдется вам в 40-60 долларов.

Среди популярных недорогих отелей в этом районе трехзвездочный Rove City Centre (от 50 долларов за двухместный номер), четырехзвездочный Hilton Garden Inn (от 50 долларов за двухместный номер), четырехзвездочная Ramada Deira (от 45 долларов за двухместный номер).

Тем, кто хочет насладиться солнечным Дубаем и при этом сэкономить, пригодится наш обзор лучших отелей Дубая до 50 долларов.

Downtown (Дайнтаун) 

Автор: Monicker, www.wikimedia.org

Самый центральный район города, как раз тот, где расположены Dubai Mall и башня Burj Khalifa, является одновременно и одним из самых популярных мест для проживания. До любого пляжа можно доехать на общественном транспорте, вокруг полно мест, где можно перекусить, сделать красивые фотографии и повеселиться. И, конечно, Downtown – самое главное место в жизни тех, кто любит шоппинг, этому способствует великолепный Dubai Mall, а также масса отдельно стоящих модных магазинов и сувенирных лавочек.
Цены на отели в этом районе вполне умеренные, за 70 долларов можно снять отличный номер в трехзвездочном Rove Downtown Dubai, а всего за 90 долларов шикарный номер в пятизвездочном Roda Al Mooroj Hotel. 

JBR Dubai Marina (Дубай Марина) 

Автор: Pixabay.com

Один из самых привлекательных районов Дубая это, несомненно, Dubai Marina, известный на весь мир великолепной панорамой небоскребов на фоне голубого неба и тихих вод Персидского залива. Все самые популярные фотографии Дубая сделаны именно здесь.
Так что если вы хотите проникнуться духом арабской роскоши и не стеснены в средствах — вам однозначно сюда. А если решите сэкономить на жилье — приезжайте сюда на прогулку, ведь Dubai Marina – это многокилометровая прогулочная набережная, уютные рестораны с открытыми террасами, ночные клубы, дорогие магазины, экскурсионные бюро, откуда можно уехать хоть в тур по пустыне, хоть на край света и, разумеется, пейзажи, от которых захватывает дух.
Цены на гостиницы и апартаменты в этом районе дороже, чем в центре города, что связано в близостью к пляжам и наличием набережной. Тем не менее, здесь выгодно арендовать апартаменты с кухней, таким образом вы сможете сэкономить на питании, ведь готовить дома гораздо выгодней, чем питаться в кафе и ресторанах. Кстати, большинство апарт-отелей расположены именно в Dubai Marina. Апарт-отель подразумевает, что вы арендуете апартаменты в отеле, то есть у вас есть возможность жить в просторной квартире с кухней и при этом пользоваться услугами горничных, ресепшена, ресторанов, тренажерного зала и бассейнов.
За 65 долларов вы можете арендовать номер в четырехзвездочном отеле Wyndham Dubai Marina, за 110 долларов апартаменты в City Premiere Marina Hotel Apartments, а за 150 просторные апартаменты в Marina Hotel Apartments.

Пальма Jumeirah (Джумейра) 

Автор: Giggel, panoramio.com

Искусственный остров Пальма Джумейра определенно является одним из чудес современного мира. Остров в виде листа финиковой пальмы находится по соседству с элитным районом Dubai Marina. Утонченная насыпная Пальма хороша куда ни глянь, но лучше всего выглядит сверху. На острове расположены лучшие отели Дубая, а, возможно, и мира. На острове вас ждут отели с высококлассным сервисом, многокилометровые песчаные пляжи, фешенебельные рестораны и уютные кафе, салоны красоты, магазины и огромный аквапарк.

Если вы хотите жить на Пальме Джумейра и при этом сэкономить, обратите внимание на апарт-отель Royal Club — в этом отеле, который, кстати, расположен всего в 3 минутах ходьбы от пляжа, обычно самые низкие цены на всей Пальме. Правда пляж не входит в стоимость номера, за него нужно отдельно доплатить около 25 долларов, так что если вы путешествуете компанией из нескольких человек, будет выгоднее арендовать номер в отеле подороже, но со своим пляжем.

К самым популярным отелям Пальмы Джумейра с собственными пляжами традиционно относят пятизвездочные Atlantis the Palm, Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah, Fairmont the Palm, Sofitel the Palm.

Al Barsha (Аль Барша) или станция метро Mall of the Emirates (Мол оф зэ Эмирэйтс)

Автор: flickr.com, by Christian van Elven

Если вы хотите жить так, чтобы было близко и к центральному району Downtown, и к набережной Dubai Marina, то выбирайте отели, расположенные в районе Al Barsha и вокруг станции метро Mall of the Emirates (недалеко от одноименного торгового центра). Цены на отели и апартаменты здесь более, чем доступные — всего за 50 долларов здесь можно снять комфортный номер в Ibis Mall of the Emirates, 60 долларов будет стоить просторный номер в Hilton Garden Inn, а за 80-90 долларов можно арендовать первоклассный номер в четырехзвездочном отеле Flora Al Barsha.


где лучше остановиться русских туристам, советы и отзывы

В каждом районе Дубая свой колорит и уровень жизни. У моря всё очень дорого, подальше от побережья цены становятся ниже.

Зная особенности каждого района, можно успешно выбрать место для жительства в отпуске или избежать разочарования при покупке недвижимости.

Содержание материала

Самые популярные туристические районы

Туристы чаще всего отдыхают в районах Дейра, Дубай Марина, Джумейра, Даунтаут Дубай.

В Дубаи много небоскребов и современных районов

Дейра

Здесь размещён аэропорт международного значения. На проживании в гостинице можно хорошо сэкономить, ведь в Дейре самые низкие цены в Дубае.

Владелец сайта и визового агентства, был в 49 странах. Регулярно путешествует и живет за границей.

В этом большую роль играет отдалённость этой части города от центра и пляжей. К морской части города отсюда ходит общественный транспорт и специальные автобусы от отелей.

Среди современной архитектуры можно увидеть памятники Египетской и Марокканской культуры. Здесь тесно переплетена старина и новизна. Часто встречаются вывески на русском языке.

Именно здесь можно увидеть Старый город Дубай, здания управления страны, исторические скульптуры и увеселительные заведения.

Большинство туристических маршрутов начинаются с посещения лодочной пристани. Это визитная карточка района Дейра.

В старом районе Дубаи можно проехать на таких лодках с одного берега на другой

Восточный колорит ярко ощутим на рынках. Каждый из них заслуживает внимания.

Старый рынок в Дубаи – место, где можно найти совершенно разные товары

Муршид Сук – уникальное место, где продаётся всё. Наиф Сук славится разнообразием текстиля. Рынок Спайс Сук предоставляет огромный выбор экзотических специй. Предметы быта арабских жителей можно купить на Крытом рынке.

На Голд Суке продаются лучшие в городе украшения и бижутерия. Там более 400 лавок. Продаются даже отдельные слитки золота. На Рыбном рынке всегда свежие морепродукты.

Достопримечательностей в районе мало, поэтому не получится находиться лишь в этом районе.

Однако в Дейре нужно обязательно осмотреть:

  • местные небоскрёбы;
  • Дом Наследия, где представлены предметы быта из прошлого и антикварная мебель;
  • первую школу общины с научным музеем;
  • бульвар Al-Rigga-Roud;
  • мечети, которых насчитывается около пяти.

бюджетные гостиницы;

недорогое питание;

переплетение культур;

аэропорт поблизости.

мало развлечений;

рядом только один пляж – Al Mamzar;

нет гостиниц с пляжами;

отдалённость от центра Дубая;

много пакистанцев и индусов, что порой напрягает европейцев.

Дубай Марина

По престижу району практически нет равных. Рядом находится Персидский залив. Все популярные фото Дубая сделаны именно в Марине. Здесь будет комфортно туристам, у которых неограниченный запас средств.

Район Марина – один из самых дорогих в Дубае

Своё название Дубай Марина получил от крупного искусственного канала, где пришвартовывают яхты богатые жители небоскребов. Хотя район сравнительно небольшой, в нём вмещаются «музеи торговли», большое количество жилых комплексов и зелёных островков.

Район находится на самом берегу. Гулять можно по многокилометровой набережной – бульвару Променад. Есть песчаные и шафранные пляжи. В яхт-клубе можно арендовать яхту или заказать прогулку с водителем.

удобное расположение;

развитая инфраструктура;

много возможностей для пляжного отдыха;

жильё на любой вкус.

из-за постоянного строительства на улице шумно;

высокие цены на всё;

тяжело найти свободное место в отелях;

дорожные пробки;

автомобиль тяжело парковать.

 

Даунтаут Бурдж Дубай

Здесь комфортно жить, работать и отдыхать. Часть района отведена под деловой квартал.

Именно здесь располагается Башня-Дубай, более известная как Бурдж-Халифа, – самое высокое здание в мире.

Башня Бурж-Халиф

Крупные бизнесмены, финансисты и просто богатые люди предпочитают селиться здесь. Даунтаут ультрасовременный, ничем не уступает районам американских мегаполисов.

Поющие фонтаны в Дубаи

Из достопримечательностей выделяются поющие фонтаны и международный центр Дубай Молл. Для туристов организовывают экскурсии по историческим местам.

Дубай Молл

Отели Даунтаута очень дорогие, выходов к пляжам не имеют. Доехать до побережья можно на общественном транспорте.

хорошая транспортная связь;

есть куда пойти

дорогое проживание;

нет пляжных зон.

Джумейра

Богатый район с самой элитной инфраструктурой, развлечениями и отдыхом на море. Здесь много достопримечательностей.

Вид из окна самолета на район Пальм-Джумейра в Дубаи в ОАЭ

Выделяется мечеть, построенная в конце прошлого века. Возведена в архитектурном стиле фатимидов. Посетить её может любой турист, независимо от национальности и вероисповедания.

К мечети лучше всего приходить под вечер, когда её стены подсвечиваются лучами заходящего солнца. Для тургрупп устраивают экскурсии.

Набережная Дубаи в районе Пальм-Джумейра

Бурдж аль Араб – уникальный семизвёздочный отель. Располагается на искусственном острове. Он похож на большой парус. Золото, кристаллы, драгоценные камни – важные атрибуты интерьера.

Бурдж аль Араб – уникальный семизвёздочный отель. Располагается на искусственном острове.

В парке Джумейра Бич на побережье можно погулять или покататься на велосипеде. Сафа – развлекательный оазис, где много аттракционов. В этом районе есть всемирно известный аквапарк.

В небольшом зоопарке содержат животных, которые находятся на грани исчезновения. В ближайшем будущем парк будет расширяться. Власти даже хотят сделать из него сафари.

Для посещений доступен яхт-клуб, в котором регулярно происходят соревнования яхтсменов с разных точек земли.

Российские, пакистанские и индийские миллионеры считают район очень удобным для отдыха. Всего там 4 гостиницы.

много достопримечательностей;

удобные гостиницы;

развит общественный транспорт;

инфраструктура высокого уровня;

много пляжей.

из-за отсутствия тротуаров и переходов прогуляться по улицам почти невозможно;

в определённые дни мужчины не могут посещать пляжи;

высокие цены.

Аль-Барша

Сравнительно новый район эмирата Дубай. Особенно популярен среди туристов с детьми. Здесь много доступных отелей, которые находятся рядом с главными достопримечательностями.

Особенное место – горнолыжный комплекс Скай Дубай, который переполнен из-за наплыва местных жителей и гостей страны. В аренду можно взять спортивный инвентарь (сани, лыжи) и даже тёплый костюм.

В жилых кварталах Аль-Барша жизнь не отличается от привычной русскому человеку. Есть школа, гипермаркет и больница.

С развлечениями здесь проблем нет. “Молл оф Эмирейтс” – торговый центр, напоминающий поселение с магазинами разного уровня. На его территории есть небольшие отели, где можно передохнуть между посещением торговых точек. Шоппинг может длиться бесконечно.

Недалеко от торгового центра располагается гоночный трек. Сюда можно прийти группой и устроить небольшое соревнование на болидах. Для этого нужно иметь водительские права. В Понд парке кристально чистое озеро, пальмы и живописные аллеи для прогулок.

“Аль Барша Молл” – еще один известный центр торговли. Здесь есть магазины, кафе, детские площадки с большим выбором развлечений.

обилие развлечений;

аэропорт поблизости;

развитая инфраструктура;

за один отпуск можно покататься на лыжах и отдохнуть на море, это делает район уникальным;

нескончаемый шоппинг;

удобное расположение в самом центре Дубая.

постоянное строительство приводит к шуму в разных частях района;

ближайший пляж расположен в 10 км.

Бар Дубай

По структуре похож на Дейру, однако уступает ей по колориту. Привлекает бизнесменов и финансистов.

Достопримечательности в Бар-Дубае:

  • Дом шейха Заида;
  • мечети;
  • текстильный базар;
  • Бастакию – древний квартал купцов;
  • форт Аль-Фахиди;
  • Zabeel Park;
  • этнографическая деревня;
  • дельфинарий Dubai Wonder Land.

Дом шейха Заида

Можно прокатиться на лодке в Dubai Creek. Туристы часто посещают выставки: Ice Park, Dinosaur Park и The Glow Park.

много дешёвых отелей;

много развлечений, культурных и исторических памятников;

в районе останавливаются в основном жители Европы;

есть метро;

аэропорт недалеко.

шум от строительства;

нет своих пляжных зон.

О метро в Дубаи можете узнать из видео:

Шейх-Заид-Роуд

Район представляет собой самую длинную улицу Дубая. Её протяжность составляет 55 км. Имеет 12 полос дороги и идёт до Абу-Даби.

Здесь много офисных зданий, небоскрёбов и гостиниц. Из достопримечательностей выделяется красивый фонтан.

Это бизнес-район. Здесь останавливаются деловые люди, например, юристы и бизнесмены. Роскошная архитектура свидетельствует о богатстве и гламуре. Кроме высоких башен здесь есть парковые зоны, где можно отдохнуть от городской суеты.

гостиницы на любой вкус;

хорошая транспортная связь;

развитая инфраструктура;

удобное расположение.

шумно;

мало развлечений;

нет пляжей.

 

Новый Дубай

Здесь часто покупают недвижимость иностранные инвесторы.

большой выбор жилья;

отличная инфраструктура;

хорошая транспортная развязка;

природа.

высокие цены;

нет пляжных зон.

В этом районе много жилых домов, есть спортивная зона, поля для Гольфа и квартал отелей. Возле лугов и озёр живописные места.

Дубай Марина

80%

Даунтаут Бурдж Дубай

0%

Шейх-Заид-Роуд

0%

Проголосовало: 5



Как сэкономить: советы туристам

Чтобы сэкономить на жилье в Дубае, нужно найти его самостоятельно, а не через туристическое агентство. Можно самому выбрать район, где цены доступнее.

В интернете следует быть внимательным, ведь многие сайты являются посредниками между отелем и клиентом.

Узнайте из видео: цены на еду в кафе в Дубаи в 2021 году

Искать жильё не в самых престижных районах

Понятно, что сэкономить в Джумейра или Дубай Марина вряд ли получится. В других районах апартаменты и номера отелей ничуть не уступают по комфорту.

Добраться на пляж можно на арендованном автомобиле или общественным транспортом.

Цена в курортной зоне и в других районах различается на 20-30 %.

Небольшая лодка для переправы через реку – один из самых старых видов общественного транспорта в городе

Рассмотреть другие эмираты

Если правильно спланировать отпуск, можно побывать и в Дубае, и где-то ещё. В других эмиратах есть горы, в некоторых местах пляжи лучше.

Важно учитывать, что в будние дни арендная плата снижается, поэтому перед бронированием неплохо бы «поиграть» с датами.

Выбирать места, где уместен торг

Агентства в этом плане не подходят. Отличный вариант – сайты-агрегаторы. Важно выйти напрямую на арендодателя.

Многие не привыкли торговаться в сети, но для Дубая это вполне нормально. Торг здесь дороже денег. Можно просто узнать, какие скидки у них предусмотрены, или предложить свою плату.

Многие хозяева готовы снизить цену, если видят перед собой порядочного человека. Поэтому не стоит забывать о хороших манерах.

Узнайте из видео: сколько и какие деньги брать в ОАЭ в 2021 году.

Эксперименты с датами

Стоимость краткосрочного снятия жилья колеблется, как цена на авиабилеты. В течение месяца всё может кардинально поменяться. Поэтому не нужно спешить с бронированием. Хорошо бы помониторить ситуацию хотя бы месяц.

Стоит спросить у хозяина или у компании, организовывающей тур, когда цены падают. И если сроки отпуска не жёсткие, получится сэкономить.

Самое важное – это ощущать комфорт от поездки и знакомства с новой культурой. Поэтому не стоит пытаться экономить на всём. Это не сделает путешествие наполненным впечатлений.

Советуем посмотреть видео: когда лучше ехать на отдых в ОАЭ в 2021 году.

Апартаменты в Дубае рядом с морем

10 отличных отелей у моря:

Rove Dubai Marina

Находится в одном из самых комфортабельных районов Дубая. Персонал владеет русским языком, готов помогать освоиться. Кормят вкусно и недорого. Уборка регулярная, при необходимости полотенца меняют несколько раз в день.

По телевизору показывают русские каналы. Есть бассейн и фитнес-студия. Трансфер идёт прямо к пляжу, но и пешком идти всего 10 минут.

Мне нравитсяНе нравится

Jumeirah Al

Курортный отель в районе Джумейра. Русскоговорящие сотрудники расторопны, быстро улаживают любые неприятности.

На территории отеля собственный пляж, спа-центр и ресторан

Возле бассейна есть спасатели, которые следят за безопасностью. Еда вкусная, но не входит в цену номера. Территория большая, но закрытая. Отель напоминает мини-рай.

Мне нравитсяНе нравится

Palazzo Versace Dubai

Один из лучших отлей города. Расположен в районе Бурдж Дубай. Высокие потолки и колонны напоминают европейский дворец XVIII века.

На территории отеля красивый ландшафтный сад

Интерьер состоит из итальянской мебели. Отель тихий, позволяет отдохнуть от шума города.

Мне нравитсяНе нравится

Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah

Отель располагается на искусственном острове Пальма Джумейра.

Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah

Номера роскошные, с видом на Персидский залив. Обслуживание на высочайшем уровне. В ресторане очень вкусная еда. Отель обладает хорошей репутацией.

Мне нравитсяНе нравится

One and Only Royal Mirage Resort Dubai at Jumeirah Beach

Курортный отель. Занимает около 1 км пляжа. На территории есть пышные сады на площади 26 га.

Во время прогулок открывается вид на остров Пальма и Персидский залив.

Мне нравитсяНе нравится

Adress Dubai Marina

Уже само название указывает на престижный район Дубая. Соединён переходом с известным торговым центром Марина Молл, в котором более 160 магазинов. Здесь есть и обычные точки торговли, и бутики с дизайнерскими вещами.

От отеля до моря ходить далековато, но организовываются централизованные поездки

Впечатляет вид из бассейна на яхты и горизонт. Рядом есть бар и ресторан. В семейной зоне есть бассейн для детей с очень тёплой водой.

Номера комфортные, управлять техникой можно с помощью системы «умный дом». Отель стоит вложенных средств.

Мне нравитсяНе нравится

Le Royal Meridien Beach Resort and Spa Dubai

Отель курортный, имеет 5 звёзд. Находится рядом с районом Джумейра.

Из окон отеля открывается вид на Персидский залив

Ресторанов и баров здесь больше 10. Спа-салон оборудован саунами, есть 5 бассейнов с хаммамами. Интерьер в древнеримском стиле.

В ресторане вкусная еда. Подают даже блюда мексиканской кухни. Возможна доставка еды в номер.

Персонал внимательный и отзывчивый. Пляж очень чистый.

Мне нравитсяНе нравится

The Ritz-Carlton

Гостиница в районе Джумейра рядом со знаменитой на весь мир набережной Джей-Би-Ар-Уок. Есть собственный пляж. В район Дубай Марина можно дойти за 5 минут.

The Ritz-Carlton

Есть отличные спа-салоны и 6 бассейнов. Все номера роскошные, с видом на море, сад и бассейны.

Рестораны разделены по культурам и местностям. Преобладает азиатская, арабская и средиземноморская кухня. Из окон нового ресторана видно Персидский залив.

Территория отеля огромная. Пляж комфортный. Уборка регулярная.

Мне нравитсяНе нравится

Jumeirah Mina A’Salam

Отель-бутик в центре курортного комплекса Мадинат Джумейра. Мебель шикарная, из номеров открывается вид на море. Есть красивые балконы. Пляж рядом. Подходит семейным туристам.

В центре комплекса много водных путей и обычных дорожек.

Название отеля в переводе означает «Гавань мира», что отлично характеризует атмосферу ресторана

Развлечения:

  • поле для гольфа;
  • детский клуб;
  • театр;
  • пляж;
  • спа-центр.

Гостям предлагают прогулки на яхтах и занятия спортом. Бесплатные трансферы идут до аквапарка, рынка и отеля Джумейра Бич.

Впечатляет сервис гостиницы, большое количество ресторанов, приятные и бдительные сотрудники. В отель хочется приезжать ещё и ещё.

Мне нравитсяНе нравится

Grosvenor House Hotel and Apartments

Ещё один отель в районе Дубай Марина. Панорамный вид на пристань для яхт впечатляет. К каждому номеру приставлен отдельный дворецкий. Есть открытый бассейн, рестораны и бары. К центру Дубай Молл ехать всего 10 минут.

К каждому номеру отеля Grosvenor House Hotel and Apartments приставлен отдельный дворецкий.



Некоторые рестораны устраивают «шведский стол» из морепродуктов и других вкусностей. Можно попробовать блюда дальневосточной и азиатской кухни.

Отличное расположение, шикарный пляж и приятный персонал делают отель особенным.

Мне нравится1Не нравится

Grosvenor House Hotel and Apartments

1

Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah

0

One and Only Royal Mirage Resort Dubai at Jumeirah Beach

0

Le Royal Meridien Beach Resort and Spa Dubai

0

Лучшие районы для проживания

Отзывы туристов, уже побывавших в Дубае:

Алина:

Отличными отелями для проживания являются Комфорт Инн Отель, Лордс и Лэндмарк. Они находятся в районе Дейра.
Также рекомендую гостиницу Амбассадор, но это уже район Бар Дубай.
В этих отелях есть гладильные доски, утюги, фены. Рестораны тоже есть, но не все кормят весь день, большинство подают только завтраки.

Олег:

Рекомендую район Бар Дубай и гостиницу «Ситимакс». Этот отель не находится прямо у моря, поэтому цены на нормальном уровне, не заоблачные.
Пять раз в день ходит бесплатный автобус к пляжу. Но важно приходить заранее на посадку, так как мест всего 30, а поехать хочет весь отель. Недалеко и станция метро.
На крыше есть бассейн с лежаками, если пришлось остаться в отеле.

Татьяна

Я рекомендую выбрать район Шейх Зайед Роуд. Это центр Дубая, много современной роскошной архитектуры.
Есть гипермаркеты, большие супермаркеты и тематические парки.
Отелей с хорошим сервисом достаточно, но моим друзьям нравится Yassat Gloria Hotel Apartments. Отель на 4 звезды. Цены от 100-150 USD.

Где покупают недвижимость русские

Россияне, решившие уехать жить в Дубаи, предпочитают покупать недвижимость в том районе, где живут русские. Это позволяет быстрее адаптироваться к новым условиям жизни.

Чаще всего жильё выбирают в прибрежных районах Дубая. Многих интересует недвижимость в Дубай Марина, Пальма Джумейра и Джумейра Бич Резиденция. Дисковери Гарденс – недорогой район.

Стоимость квартиры в Дубаи минимум 150 000 USD.

Поделиться записью:

10 лучших районов Дубая для жизни экспатов

Дубай – это один из немногих густонаселенных и популярных мировых мегаполисов, где нет проблем с жильем. Рынок недвижимости просто перенасыщен привлекательными предложениями, особенно, если вы не слишком ограничены в средствах. Городские квартиры, студии, пентхаусы, виллы у моря или окруженные собственным садом частные дома, лаконичные интерьеры, пышное внутреннее убранство с позолотой – иммигранты могут здесь реализовать любую мечту.

Если вы не стеснены в средствах, то легко сможете найти подходящий вариант жилья, который бы удовлетворил запросы и ваши, и вашей семьи. Чтобы не совершить необдуманную покупку, нужно тщательно все проверить, да и договор аренды обычно подписывается на год, а желание расторгнуть его раньше срока приведет к финансовым потерям. Мы подобрали для вас факторы, на которые обязательно нужно обращать внимание при поиске жилья, а также подготовили топ-10 районов, что лучше всего подходят для жизни экспатов.

Что экспатам учитывать при выборе жилья в Дубае?

Даже недельный отдых может быть окончательно испорчен, если вас не устраивают условия проживания. А если вы приезжаете в Дубай не в качестве туриста, а для того, чтобы постоянно жить и работать тут, то к выбору квартиры или частного дома следует подходить предельно внимательно, учитывая основные факторы выбора идеального жилья:

  1. Его тип. В Дубае есть три основных типа жилой недвижимости:
  • Квартира. Если вы являетесь 100%-но городским жителем и не желаете возиться ни с палисадниками, ни с собственными садиками, то этот вариант для вас. Среднюю квартиру можно снять или приобрести дешевле, нежели виллу, конечно, если речь не идет о жилье, расположенном в самом центре или у моря.
  • Таунхауз. Это нечто среднее между квартирой и частным домом. Данный тип жилья, очень популярный в Европе, встречается и в Дубае. Таунхауз – это малоэтажный дом на несколько квартир. Каждая из квартир имеет отдельный вход, к примыкающими к нему газоном и палисадником, часто – еще и гараж.
  • Вилла. Сюда входят как небольшие частные дома на несколько комнат, так и роскошные апартаменты с собственным бассейном, садом, теннисным кортом и т.д.
  1. Наличие нужной вам инфраструктуры в непосредственной близости. Если вы переехали в Дубай не сами, а вместе с женой и детками, то наверняка вам понадобится, чтобы неподалеку от жилья находилась школа или детский сад, детские площадки, торговый центр или хотя бы – несколько хороших магазинов, больница и т.д. Многие выбирают жилье, стремясь оказаться поближе к пляжу. Пляжным отдыхом в ОАЭ можно наслаждаться круглый год, но следует учитывать, что виллы и квартиры неподалеку от Персидского залива стоят дороже. Не лишним будет позаботиться о том, чтобы не слишком далеко от вашего жилья располагался хороший ресторан, спортивный клуб и другие заведения, что могут скрасить досуг экспатов.
  1. Цену, которую вы готовы заплатить за квартиру. Недвижимость в наиболее популярных у иностранцев районах, например, в Дубай Марина или Джумейра, очень дорогая. В другом районе практически идентичную виллу можно снять гораздо дешевле. Отличается цена на первичную и вторичную недвижимость, особенно, если речь идет о покупке, а не аренде. Безусловно, важна площадь жилья и прочие факторы. Смотрите сами, сколько и за что именно вы готовы платить.
  1. Настолько далеко жилье расположено от вашего места работы. В Дубае неплохо налажен общественный транспорт (метро, автобусы, такси), да и приобрести хороший автомобиль, как и обслуживать его, не так уж и дорого. Однако помните, что Дубай – это все же мегаполис, в котором проживает много людей, а значит, присутствуют и все другие «прелести» большого города: отсутствие мест в общественном транспорте, невозможность поймать такси, пробки на дорогах и т.д. Лучше, если до места работы вам не придется добираться через весь город.
  1. Близость к мечетям. Культовых сооружений в Дубае достаточно много, но все же следует попытаться найти жилье в максимальной отдаленности от мечетей. Так вы, во-первых, не будете слышать, как муэдзин по 5 раз в день призывает мусульман к обязательным молитвам, а во-вторых, сможете не бояться, что невзначай оскорбите чувства верующих, которые спешат на молитву. Особые трудности испытывают экспаты, что живут неподалеку от мечетей, в период Рамадана.
  1. Престижность и безопасность районов. Совсем уж опасных округов, таких себе американских черных кварталов в Дубае нет. Полиция здесь не зря получает заплату, поддерживая порядок на высшем уровне, поэтому бояться отдаленных от центра районов не стоит. Если вы не собираетесь покупать жилье, а настроены лишь на аренду, то престижность района, скорей всего, станет вторичным фактором при выборе. Если же вы хотите купить квартиру или виллу, то рассматривайте приобретение недвижимости, как выгодную инвестицию, на продаже которой когда-нибудь можно будет заработать, а значит, следует присмотреться к популярным туристическим районам Дубая.

10 лучших районов Дубая для жизни экспатов

Каждый из жилых районов Дубая имеет как преимущества, так и некоторые недостатки. Судить о том, что понравится конкретному человеку в связи с его потребностями, достаточно трудно. Мы подобрали для вас десятку районов, которые наиболее популярны у иммигрантов из разных стран.

  1. Jumeirah Beach Residence (JBR).

Этот район считают лучшим для жизни все: и туристы, и экспаты. Он оправдывает свое название, потому что действительно расположен практически на пляже – отдыхом около Персидского залива вы сможете наслаждаться хоть круглый год. Здесь расположены, как роскошные квартиры, так и потрясающие виллы. Скромного жилья в JBR нет, ассортимент его колеблется от хорошего до роскошного. Рестораны, торговые и развлекательные центры, близость к школам и больницам – это далеко не весь перечень преимущества этого района. Естественно есть у него и свои недостатки. Главным экспаты называют дороговизну недвижимых объектов JBR, так что квартиры и виллы в данном районе – лишь для людей небедных. Нечего здесь делать любителям тишины или тем, кто не представляет свои жизни без садов и парков.

  1. Dubai Marina.


Это, пожалуй, второй по популярности район Дубая. Его главным преимуществом является близость к морю, к ухоженным частным и общественным пляжам, но в отличие от того же JBR, Dubai Marina – это более чистый и спокойный район. Это один из новых округов Дубая, что был построен на искусственном острове преимущественно для привлечения иностранных инвестиций на рынок недвижимости. Тут расположены, как роскошные виллы, так и не менее роскошные городские квартиры большой площадью. Здесь всего в избытке: и кафе, и ресторанов, и магазинов, и пляжных клубов. Станция метро и автобусные остановки находятся рядом. Естественно, цены на недвижимость в таком районе просто не могут быть низкими, поэтому если вы хотите жить в Dubai Marina, то придется раскошелиться. Помимо высокой стоимости жилья этот район имеет и некоторые другие недостатки: нескончаемые стройки, проблемы с парковкой, пробки, отсутствие зелени.

  1. Emirates Hills.


Этот зеленый район просто идеален для семейных пар, у которых есть маленькие дети. Здесь можно спрятаться от шума и суеты Дубая, отдохнуть от пробок и большого скопления людей. Несмотря на отдаленность от центра, в Emirates Hills есть вся необходимая инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, общественные бассейны, есть много парков. Здесь очень безопасно, поскольку порядок поддерживает не только полиция, но и частные охранные фирмы. В районе расположено несколько хороших международных школ, попасть в которые порой бывает непросто из-за большого количества учащихся. Цены на недвижимость в этом районе средние. Ассортимент представлен преимущественно частными домами, однако есть и квартиры. Главные недостатки Emirates Hills:

  • отдаленность от больниц;
  • из-за большого количества зеленых насаждений тут обитает много различных насекомых, включая – пауков.
  1. Green Community.


Этот район вполне оправдывает свое название, потому что напоминает зеленый оазис посреди пустыни. Чаще всего его выбирают для проживания семейные пары с детками или без них. Рынок недвижимости представлен преимущественно виллами, хотя можно найти также таунхаусы и немного квартир. Спрос на недвижимость в Green Community достаточно высок, что формирует не слишком низкую стоимость жилья, цена которого впрочем оправдана, потому что все объекты новые, в отличном состоянии, со всеми необходимыми удобствами. В самом районе есть все для полноценной жизни: торговый центр, школы, больницы, заведения общественного питания. Green Community просто идеально подойдет тем, кто работает или владеет компанией в СЭЗ Дубая Джебель али, поскольку эта фри зона расположена рядом, а вот до других районов добраться будет не слишком легко, поэтому, если вы работаете в центре, то стоит присмотреться к другим округам.

  1. Umm Suqeim.


Это район, в котором хорошо представлен не только рынок нового жилья, но и вторичный. Можно даже отыскать старинные виллы, что похожи на сказочные дворцы из арабских сказок. Квартиры здесь тоже есть, хотя и не в таком большом количестве, как частные дома. В Umm Suqeim расположены роскошнейшие отели, потому что до моря недалеко, а значит, и недостатка в отличнейших пляжах нет. В этом районе есть все для комфортабельной жизни: рестораны, кафе, торговые и развлекательные центры, школы, детские сады, больницы. Umm Suqeim, конечно, не такой зеленый район как Green Community или Emirates Hills, но и полностью лишенным деревьев и кустарников его назвать нельзя. Несмотря на то, что здесь расположена хорошая недвижимость, да и сам район весьма неплох, стоимость квадратного метра понравится даже экспатам со средним достатком. Минус Umm Suqeim – пробки и большое количество людей, приезжающих в пляжную зону, а также любовь квартирных воров именно к этому району.

6. Satwa.


Этот район идеально подходит для холостяков и холостячек, но его редко выбирают семейные люди, потому что здесь мало школ, детских садов, площадок, да и просто мест, где можно погулять с малышами. В Satwa можно арендовать, как небольшую квартиру по привлекательной цене, так и не слишком дорогую виллу, что уже была в употреблении. Этот район довольно шумный, идеально подходящий для молодежи, с множеством кафе, ресторанов и ночных клубов. Количество людей и трафик точно не понравится людям, которые любят тишину и спокойствие. В Satwa проживает разный контингент, поэтому от квартирных краж никто не застрахован.

7. Karama.


Район, который пользуется популярностью у экспатов со средним достатком из-за привлекательных цен на жилье. Большинство жилых объектов – квартиры разных площадей: от тесных однокомнатных до роскошных апартаментов. Снять небольшую квартирку, которой не меньше 10 лет, можно практически за копейки, но вот найти незанятое жилье, отвечающее таким требованиям, не слишком-то просто, поскольку спрос на квартиры Karama высок. Район расположен практически в центре, поэтому перегружен людьми и машинами. Если у вас есть собственный транспорт, то приготовьтесь к проблемам с парковками. Гулять с детьми тоже особо негде, хотя рядом расположено несколько школ и детских садов. Недостатка в магазинах, кафе и ресторанах нет. Из-за низкой стоимости жилья Karama выбирают не слишком респектабельные иностранцы, поэтому стоит обзавестись хорошим замком на входные двери. Гулять по ночам в этом не самом безопасном из районов Дубая вам вряд ли захочется.

8. Deira.


Еще один район, в котором обязательно понравится холостякам и молодым бездетным парам, но вряд ли понравится семьям с маленькими детками. Дейра – один из старых районов Дубая, поэтому и новых жилых объектов здесь не так уж много. Иммигранты преимущественно арендуют небольшие квартиры с вторичного рынка недвижимости, а также – старинные виллы. В Deira проживает много местных семей со своим патриархальным укладом, поэтому иностранцы не слишком комфортно чувствуют себя в этом районе. В Дейре находится много старинных зданий, рынков, других достопримечательностей. Если вы хотите жить в районе, который ассоциируется с Дубайской роскошью, то Deira вам точно не понравится: здесь нет небоскребов, верхушки которых прячутся в тучах, нет громадных торговых центров, мало роскошных вилл с собственными бассейнами, нет доступа к обустроенным частным пляжам и т.д. Еще один недостаток этого района – нескончаемые пробки, поэтому передвигаться на автомобиле по его улицам достаточно сложно.

9. Garhoud.


Многие считают этот район Дубая идеально подходящим для жизни из-за того, что максимально близко от него расположены школы, больницы, детские сады, торговые и развлекательные центры. Garhoud разместился недалеко от аэропорта, поэтому если вы часто имеете заграничные командировки, то подобное соседство будет как нельзя кстати. Рынок недвижимости достаточно разнообразен: есть и роскошные виллы, и частные дома поскромнее, и таунхаусы, и хорошие квартиры. Большинство недвижимых объектов новые, поэтому и стоимость их средняя или – выше средней. Зелени не слишком много, хотя все частные дома имеют небольшие садики. Дешевое жилье здесь найти непросто. Главные недостатки – шум из-за соседства с аэропортом и пробки в часы пик. К тому же, экспаты утверждают, что найти жилье в Garhoud часто бывает непросто.

  1. Al Qusais.

Пока этот район не слишком популярен в Дубае, поэтому цены на частные дома, таунхаусы и квартиры, расположенные здесь, не могут не радовать. Al Qusais еще только расстраивается, поэтому здесь нет всего, что необходимо для полноценной жизни экспатов: школ, детских садов, больниц, развлекательных и торговых центров, зато он соседствует в Дейрой, где возможностей для развлечений предостаточно. Количество же магазинов в самом Al Qusais позволяет купить все необходимое. Инвесторы не спешат вкладывать деньги в инфраструктуру этого района, пока он не приобрел популярность у иммигрантов. А вот дельцы, занимающиеся недвижимостью, скупают в Al Qusais квартиры и виллы, пока они стоят копейки, утверждая, что скоро жилье в этом районе будет востребованным, так что приобретение недвижимости здесь может стать выгодной инвестицией. Через этот район проходит несколько ключевых для Дубая дорог, поэтому живущим здесь иммигрантам придется столкнуться с пробками, шумом и выхлопными газами.

Наверняка вы найдете хорошее жилье в одном из названных районов, однако помните о шести факторах выбора идеальной квартиры или виллы, чтобы вам точно понравилось жить в Дубае.

Если вы серьезно решили переехать в Дубай, мы будем рады Вам помочь не только с процессом бизнес-иммиграции, но и с регистрацией бизнеса и открытием банковских счетов в ОАЭ. Пишите нам на [email protected]

ТОП-10 районов в Дубае, где стоит жить

Dubai Marina

Великолепная искусственная пристань для яхт – визитка экстравагантного стиля жизни. Шикарный район состоит из построенных по последнему слову техники жилых домов и знаменитых зданий, среди которых самая высокая в мире жилая многоэтажка — Башня принцессы (Princess Tower). Квартира-студия здесь обойдется в среднем в 82 120 дирхам ($22 360) в год. Настолько роскошная инфраструктура предполагает наличие первоклассных торговых центров, спортклубов, ресторанов, мест для прогулок и развлечений, что делает жизнь в этом районе незабываемой.

Jumeirah Lake Towers (JLT)

Читать также: История создания Пальма Джумейра

Лакшери жизнь в Джумейре сравнительно дешевле, чем в других районах. Но инфраструктура тут почти такая же, как и в Дубай Марине, которая располагается по соседству. В этом районе живут преимущественно «белые воротнички», то есть сотрудники офисов. Квартира-студия в небоскребе Джумейры стоит около 77 120 дирхам ($30 000) в год. Жители района получают вместе с квартирой успокаивающие виды на живописные искусственные озера, окружающие район.

Bur Dubai

Этот исторический район Дубая – самый бюджетный. Кроме того, оформлен Бур в южноазиатском стиле. В переводе Bur Dubai значит — «материковый Дубай». Он отделен от района Дейра (Deira) Дубайским заливом (Dubai Creek). Средняя стоимость арендной платы за квартиру-студию здесь составляет около 64 600 дирхам ($17 600). Район Бур с видом на залив также славится культурно-историческим наследием Дубая.

Downtown Dubai

Центральный район Дубая умопомрачителен. Здесь располагается самое высокое в мире строение, созданное человеком — Бурдж Халифа (Burj Khalifa). А также Dubai Mall – огромный и шикарный торговый центр. Радуют глаз и мистические Дубайские фонтаны (Dubai Fountains).

Здесь живут «на полную катушку», это самое сердце Дубая

Жилые здания в этом районе открывают своим жителям потрясающий вид на Бурдж Халифу и соседство с элитой Дубая. Конечно, это не могло не отразиться на уровне жизни и арендной плате за недвижимость. Квартира в центре обойдется в среднем в 96 250 дирхам ($26 200) в год.

Business Bay

Район сконцентрировал в себе жизненно важные офисные здания города. Бизнес-Бей (деловая бухта) граничит с центром Дубая. Средняя студия стоит здесь около 79 450 дирхам ($21 630) в год. Деловая активность тут наивысшая, поэтому и недвижимость недешевая. Бизнес-Бей – «город внутри города», который облюбовали бизнес-лидеры, желающие жить неподалеку от работы. Бизнес Бей слывет районом для тех, кто хочет всегда находиться в центре событий и вблизи от всех удобств.

Al Barsha

Жилой район в западной части Дубая называется Аль Барша. Он предоставляет благоприятные условия любителям спорта, образования и доступного жилья. Эта часть Дубая достаточно недавно появилась и имеет статус молодого района. Не смотря на сравнительно малую заселенность, Аль Барша привлекает внимание своими достопримечательностями: Торговый центр Эмиратов (Mall of the Emirates), Дубайская американская академия (Dubai American Academy), Дубайский автодром (Dubai Autodrome), Американская школа Дубая (American School of Dubai). Район соседствует с Мариной и Джумейрой, а цены на квартиры-студии здесь соответствующие: 70 000 дирхамов ($19 057) в год.

Deira

Читать также: Гид по старому городу Дейра Дубай

Один из самых старых районов города — Дейра — расположен вдоль берега Дубайского залива. В ближайшие годы его планируют расширять из-за густонаселенности. Тут активна деловая жизнь эмирата, так что в скором времени здесь заработает наземное и подземное метро, а также новые торговые центры и небоскребы. В Дейре много южноазиатских магазинчиков и ресторанов, так как район был построен в основном для выходцев из Южной Азии. Соответственно, жилье здесь доступно. Средняя годовая аренда квартир-студий составляет здесь 65 000 дирхам ($17 695).

Dubai Sports City

Судя по названию, район подойдет любителям развлечений на свежем воздухе. Здесь оборудованы несколько стадионов, спорт-арен и спортклубов. Жители здесь практикуют активный образ жизни. Тут расположены: поле для гольфа Els Club Golf Course, стадион для крикета Dubai International Cricket Stadium, стадион для регби Rugby Park, испанские футбольные школы Spanish Soccer Schools и академия крикета ICC Academy. Sports City также известен жилой инфраструктурой и довольно скромными ценами. Аренда квартиры-студии здесь стоит в среднем в 51 360 дирхам ($13 982) в год.

Palm Jumeirah

Уникальные искусственные острова связает с материковым Дубаем монорельс. Пальма Джумейра – первый из трех пальмовидных архипелагов, строительство которых запланировано в рамках проекта Пальмовые острова (Palm Islands). На данный момент работы приостановлены с 2008-го года. Тут можно отлично проводить выходные дни — на островах располагаются пышные отели и санатории, а также виллы с видами на море. Квартиры-студии здесь можно арендовать и на время отпуска, и на весь год. Стоит это в среднем 83 550 дирхам ($22 750) в год.

Jumeirah Beach Residence (JBR)

Района JBR открывает вид на Персидский залив. Он расположен вдоль берега и отличается от всего остального Дубая атмосферой безмятежности. Район строился с 2002 по 2010 годы и состоит из 40 башен, где можно разместить около 15 тыс. жителей. Строительство JBR обошлось в $6 млрд. Еще этот район известен улицей The Walk, длина которой – 1,7 км. Вдоль нее расположены рестораны, магазины, кафе и многое другое. Этот роскошный район Дубая предлагает квартиры-студии по 85 540 дирхам ($23 287) в год.А вот какой из районов Дубая назвать своим домом, необходимо решать, руководствуясь их характеристиками.

ТОП-10 лучших мест для проживания в Дубае

Многих привлекает Дубай своим величием и роскошью, которые предлагают Эмираты, и сам определяет тех, кто там будет жить. Быстро развивающийся и экстравагантный образ жизни, ленивые вечера на прекрасных пляжах, и необыкновенная исцеляющая атмосфера Дубая, который так много нам хочет подарить, так и тянет создать своё уютное гнездышко в этой чудесной стране.

Увы, большинство людей, считают, что бюджет не позволяет найти хорошее место для проживания, и, в конечном счете, упускают всё самое интересное. Но не отчаивайтесь, bayut.com всегда рядом, и мы всегда рады помочь вам. Здесь представлен список наиболее популярных районов проживания в Дубае, сдаваемых в аренду. Мы вам расскажем, что происходит в этом обжигающем и удивительном раю, там, где палящее солнце и чистые песчаные пляжи! Стоит отметить, что Дубай фигурирует среди 10 центров мирового шопинга.

10. Дубай Марина


Чудесные здания Дубай-Марина, являются символом экстравагантного образа жизни. Этот район набережной заполняют дома арт-резиденций, и конечно же здание известное как высочайший в мире жилой массив, под именем «Башня Принцессы».

Здесь вы можете снять квартиру в среднем за $22 356 за год. Роскошный анклав предложит множество развлечений мирового класса. Кафе, тренажерные залы, торговые центры, прекрасные вечерние прогулки по набережной, все, что нужно чтобы проживание здесь запомнилось на всю жизнь.

9. Джумейра Лейк Тауэрс


Проживание в грандиозном и требовательном Дубае становится чуть более доступным в Джумейра Лейк Тауэрс, все здания которого, почти совпадают с Дубай-Марина, а также его близость к ней является выбором класса «белых воротничков», живущих в Дубае.

Однокомнатная квартира во впечатляющих высотках класса будет стоить $20 994 в год, жители которого могут позволить себе любоваться на красоту рукотворных озер, окружающих небоскребы.

8. Бур-Дубай


Говоря о доступности, этот исторический район Дубая — самая беспроигрышная ставка. Кроме того, если вы переезжаете из Южной Азии, домашняя обстановка вам гарантирована. Бур-Дубай переведен непосредственно на материковую часть Дубая, ввиду отдаленности от районов Дейра в Дубай-крик.

Средняя стоимость аренды за квартиру колеблется в районе $17 579 в год. Этот район также знаменит своей близостью с исторической культурой Дубая.

7. Даунтаун-Дубай


Даунтаун-Дубай — восхитительное место, отраженное во всем. Именно здесь находится самое высокое сооружение на земле, башня — Бурдж-Халифа. Самый грандиозный из торговых центров Дубай Молл, и мистические Дубай фонтаны, это место заставляет жить полной жизнью.

Из района жилых домов, вам откроется захватывающий дух вид на Бурдж-Халифа и именно здесь представляется возможность пообщаться с местными «сливками общества». Однокомнатная квартира в центре города будет стоить примерно $26 204 в год.

6. Бизнес-Бей


Соседний город Дубая — Бизнес-Бей, абсолютно деловой город. За небольшую квартиру придется заплатить $21 625 за год. Недвижимость здесь драгоценная, ведь она располагается в самом центре деловой активности города. Это идеальный выбор для бизнес-руководителей, которые хотят постоянно работать и при этом находиться в двух шагах от своего дома.

Обратите внимание на 11 причин, почему Дубай — лучшее место для бизнеса и инвестиций. Этот город в городе, самое подходящее место, чтобы жить в Дубае, если вы хотите быть в центре всего и иметь легкий доступ ко всему, что могут предложить Эмираты.

5. Аль Барша


Специально разработанный для использования в жилых целях на Западе Дубая, Аль-Барша позволяет удовлетворять образовательные, спортивные и основные жизненные потребности населения. Это относительно новая разработка, хотя и не так густо заселена как другие районы. Особенные достопримечательности здесь:

  • Молл Эмиратов,
  • Американская киноакадемия Дубая,
  • Американская школа Дубая,
  • Дубайский автодром.

Арендные ставки на квартиры в районе $19 057 за год.

4. Дейра


Дейра является самым старейшим районом города, растянувшимся вдоль берега Дубайского залива. В разработке на ближайшее время в этом густонаселенном коммерческом районе строительство новых супермаркетов, высоток, станций метро. Особо популярны здесь южно-азиатские традиционные рестораны и торговые лавки, позволяющие выходцам из Южной Азии почувствовать себя комфортно вдали от дома.

Дейра предлагает многочисленные варианты доступного жилья, а среднегодовые арендные ставки на квартиры падают до $17 695.

3. Дубай Спорт Сити


Этот район предназначен для зарядки ума и тела жителей на свежем воздухе. Место для различных стадионов, арен и спортзалов, активный образ жизни, все это вы получите в Дубай спорт Сити. К услугам гостей:

  • Элс клуб-поле для гольфа,
  • регби парк,
  • Международный Дубайский стадион для игры в крикет,
  • испанские футбольные школы,
  • Академии МУС.

Район славится скромными ценами на жилые помещения. Аренда однокомнатной квартиры в районе составляет в среднем $13 982 в год.

2. Палм Джумейра


Эти единственные в своем роде рукотворные острова, соединенные с городом на материке через монорельс. Палм Джумейра — первый из трех запланированных островов и единственный, который успели построить, строительство двух других приостановили в 2008 году. Великолепная обитель для проведения отпуска.

Острова состоят из ряда роскошных отелей и курортов, располагаясь между роскошного вида виллами и морем. Стоимость однокомнатной квартиры в среднем $22 745 в год. Однокомнатная квартира в этом районе может стать местом идеального отдыха в выходные дни.

1. Джумейра Бич Резиденс


С видом на Персидский залив на Западе, эта морская граница предлагает расслабиться, наслаждаясь видом успокаивающего Аравийского моря. Разработка Джумейра Бич Резиденс стоимостью $6 млрд началась в 2002 году и завершилась в 2010 и включает в себя 40 башен, которые в состоянии вместить в себя 15 000 жителей.

Район славится полосой для прогулки в 1.7 км, включающей в себя магазины, рестораны и кафе и другие услуги. Джумейра Бич Резиденс считается одним из наиболее шикарных жилых районов Дубая, стоимость однокомнатной квартиры колеблется в пределах $23 287 в год.

Рекомендуем посмотреть:

Здесь показаны великолепные интерьеры, потрясающие виды из окон и невероятно красивые дома! Смотрим и наслаждаемся!

лучшие платные и бесплатные пляжи

Дубай — это не только впечатляющая архитектура, роскошные отели и первоклассный сервис, но и идеальные пляжи, простирающиеся вдоль Персидского залива. Пляжи Дубая радуют просторами, мелким белым песком, прозрачной водой и, что немаловажно, чистотой.

Чем ближе к пляжу расположен отель, тем выше цена за номер, тем не менее мы составили Обзор лучших отелей у пляжа в Дубае стоимостью до 100 долларов. Кроме того, отели Дубая иногда предлагают своим гостям бесплатный трансфер до ближайшего пляжа, обращайте на это внимание при выборе гостиницы.

Итак, рассказываем, где искать самый чистый песок и самое синие волны.

Внимание! Обязательно ознакомьтесь с Новыми правилами отдыха в Дубае в 2020-2021 году.

Бесплатные пляжи Дубая

Jumeira Public Beach — La Mer

Автор: maxpixel.net

  • вход бесплатный;
  • красиво оформленная территория;
  • чистота;
  • души, раздевалки и туалеты;
  • прокат шезлонгов и зонтиков;
  • детские игровые площадки;
  • спортивные площадки;
  • аренда снаряжения для активного отдыха;
  • набережная с велосипедными дорожками;
  • дорожки для бега;
  • магазины и киоски;
  • продажа пляжных принадлежностей;
  • кафе и рестораны.

Лучший общественный пляж Дубая называется La Mer и находится в самом престижном районе города — Джумейра
Прокат зонтика и лежака стоит около $30. За душ нужно заплатить около $3 за 5 минут, но есть возможность ополоснуться бесплатно.

Как добраться до пляжа La Mer

Доехать сюда проще всего на автобусе №8 или С10. Ближайшие остановки называются Century Plaza, Beach Centre и Jumeira Centre. От остановки до пляжа нужно пройти пешком 5-10 минут. Если вы живете в районе Джумейра, уточните на ресепшене отеля нет ли бесплатного трансфера до пляжа.

Лучшие отели около пляжа La Mer

В этом районе вы легко найдете и недорогой вариант и отель от 4 звезд и выше. К самым популярным бюджетным вариантам относят комфортный трехзвездочный Al Khoory Executive, четырехзвездочные Ramada Jumeirah Hotel с роскошным интерьером в сдержанном арабском стиле и Jumeirah Rotana с просторными номерами, обставленными в классическом стиле.

Если вы предпочитаете пятизвездочные варианты, рекомендуем обратить внимание на стильный Sofitel Dubai Downtown, изысканный Shangri-La Hotel, La Ville Hotel & Suites CITY WALK Dubai, Autograph Collection, современный Nassima Royal Hotel и элегантный Millenium Plaza Hotel.

Kite Beach

Автор: pxhere.com

  • бесплатный вход;
  • чистота;
  • красивый вид на отель Парус и панораму Дубая;
  • аренда шезлонгов и зонтиков;
  • школа серфинга и прокат оборудования;
  • спортивные площадки;
  • прогулочная набережная;
  • велосипедные и беговые дорожки;
  • закусочные и продуктовые киоски.

Kite Beach или Пляж воздушных змеев находится в 10 км от центра Дубая. В этом месте часто дуют довольно сильные ветра, поэтому сюда регулярно приходят любители запускать воздушных змеев, которые диковинно смотрятся на фоне синего моря и голубого неба. Если и вы хотите присоединиться к этому развлечению — неподалеку есть магазин, где можно выбрать змея себе по душе и узнать, как правильно его запускать. 
Kite Beach также пользуется популярностью у серфингистов, опять-таки в силу наличия ветра. На пляже есть школа серфинга, где за умеренные деньги можно взять пару уроков или доску напрокат.
Вы можете взять напрокат зонтик и шезлонг, перекусить в одном из пляжных кафе, купить сувениры и пляжные принадлежности в одном из киосков.

Как добраться до пляжа Kite Beach

Попасть сюда можно на автобусах №8, 81, 88 или 55. Остановка называется Abu Manara Masjid или Abdallah Bleih Masjid. От остановки до пляжа 5-10 минут пешком.

Пляж Сафух (Sufouh)

Автор: 7777777kz [CC BY 3.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/3.0)]

  • бесплатный вход;
  • красивый вид на отель Парус и панораму города;
  • малолюдный пляж;
  • чистота;
  • спортивные площадки.

У этого пляжа простые, но весомые преимущества: он малолюдный, просторный и чистый. К недостаткам можно отнести отсутствие раздевалок, душей, туалетов. Здесь нельзя взять шезлонг напрокат, зато можно вдоволь насладиться шикарными видами на Пальму Джумейра, отель Парус и небоскребы Дубая, что покрывает все недостатки.
Здесь также можно помедитировать, устроить пикник на закате, почитать книгу, подумать о вечном, построить замок из песка, пособирать ракушки, позаниматься спортом и при этом никто вам не помешает.

Джумейра Бич Резиденс или JBR

Автор:  wikipedia.org, pe-sa, Creative Commons Attribution 3.0 Unported

  • бесплатный вход;
  • чистота;
  • души, туалеты и раздевалки;
  • красивый вид на отель Парус и небоскребы Дубая;
  • прокат лежаков и зонтиков;
  • прокат снаряжения для пляжных видов спорта;
  • спортивные площадки;
  • детские игровые площадки;
  • продажа пляжных вещей;
  • закусочные, кафе и рестораны.

Пляж Jumeira Beach Residence находится в районе Dubai Marina и лежит вдоль самой красивой и модной набережной Дубая, The Walk.   Иногда пляж называют ее именем. Протяженность этого песчаного пляжа целых 2 км, но людей здесь все равно всегда немного больше, чем места. 
Прокат зонтиков и лежаков стоит около $5-10. Вы можете перекусить на террасе одного из многочисленных кафе и ресторанов, приобрести пляжные товары или сувениры в местных магазинчиках, а после пляжа погулять по самой красивой набережной города.

Как добраться до пляжа JBR

Сюда можно добраться на трамвае T1 (остановка называется Jumeirah Beach Residence) или на автобусе №55, 8 или 84 (автобусная остановка тоже называется Jumeirah Beach Residence).

Лучшие отели около пляжа JBR

К хорошим недорогим вариантам можно отнести четырехзвездочные Wyndham Dubai Marina и Hawthorn Hotel & Suites by Wyndham JBR, а также трехзвездочный Rove Dubai Marina.

Пляж Barasti

Автор: pixabay.com

  • бесплатный вход;
  • чистота;
  • наличие душей, туалетов и раздевалок;
  • красивый вид на небоскребы Дубая;
  • наличие бассейна;
  • возможность взять в аренду лежаки и зонтики;
  • возможность заняться пляжными видами спорта;
  • наличие большого экрана для просмотра спортивных состязаний;
  • на пляже есть игровые площадки;
  • наличие закусочных, кафе и ресторанов.

Пляж Barasti расположен между районами Дубай Марина и Аль Сафух, около отеля Le Meridien Mina Seyahi. Это известное тусовочное место. Днем сюда приходят позагорать и покупаться, а вот вечером начинаются вечеринки — громкая музыка, танцы до упаду и алкоголь рекой — неудивительно, что местные этот пляж избегают, ведь строгие законы запрещают им пить спиртные напитки. 

Пляж открыт каждый день с 10 утра как минимум до 1.30 ночи, в по четвергам и пятницам (в дни самых шумных вечеринок) до 3 часов ночи. Обратите внимание, что после 21.00 запрещено посещение пляжа гостями, которым еще нет 21 года.

Вход бесплатный. На пляж нельзя проносить свою еду и напитки, но в кафе и магазинах весьма умеренные цены — не дороже, чем в обычном супермаркете.

Во время проведения вечеринок вход на пляж может быть платным для мужчин (около $40), девушки посещают пляж бесплатно, а порой даже получают скидки на коктейли.

Как добраться до пляжа Barasti

Сюда можно доехать на трамвае T1 (остановка называется Mina Al Seyahi) или на автобусе №55, 8, 84 (остановка называется Mina Al Seyahi).

Платные пляжи Дубая

Пляжный парк Al Mamzar Beach Park

Автор: by travelourplanet.com, flickr.com, 2.0 Generic (CC BY 2.0)

  • территория красиво оформлена;
  • чистота;
  • души, раздевалки и туалеты;
  • аренда шезлонгов и зонтиков;
  • прокат снаряжения для активных видов отдыха;
  • несколько бассейнов;
  • детские игровые площадки;
  • спортивные площадки;
  • беговые дорожки;
  • места для приготовления барбекю;
  • магазины и киоски;
  • продажа пляжных принадлежностей;
  • кафе и рестораны.

Пляж Al Mamzar Beach Park расположен в районе Дейра. Он хоть и относится к платным, но цена за вход здесь чисто символическая — примерно $2. 
Пляжный парк Аль Мамзар имеет вид полуострова, на котором растет огромное количество кокосовых пальм и другой растительности.
Пляж песчаный, очень чистый и просторный. Здесь есть все необходимое для отличного пляжного отдыха: прокат шезлонгов и зонтиков (примерно $5-10), несколько бассейнов (примерно $2), раздевалки, души и туалеты, детские игровые площадки, спортивные площадки, кафе и ресторанчики, дорожки для бега и для катания на велосипедах.

Неподалеку от пляжного парка расположено озеро Al Mamzar, около которого есть еще несколько секторов пляжа. Он расположен вокруг озера и вдоль дороги, поэтому туда чаще ходят на пробежку или просто посидеть у воды, а вот купаться и загорать лучше в Beach Park Al Mamzar, где гораздо чище и сервис значительно лучше.

Пляжный парк и пляж Al Mamzar расположены на границе с соседним эмиратом — Шарджой, так что при желании вы можете сходить туда пешком, ведь по факту никаких границ нет.

Обратите внимание, что понедельник и среда в парке женский день, то есть право на посещение имеют только женщины с детьми (мальчики только до 4 лет).

Как добраться до пляжного парка Al Mamzar Beach Park

Сюда легко доехать на автобусе С28, остановка называется Beach Park Terminus.

Если вы живете в районе Deira или около него, уточните на ресепшене вашего отеля, возможно есть бесплатный трансфер к пляжу.

Пляжи отеля Атлантис (Atlantis)

Автор: flickr.com, by Edgardo W. Olivera, 2.0 Generic (CC BY 2.0)

  • прекрасный вид на панораму Дубая и Пальму;
  • аренда лежаков, зонтиков или пляжных домиков;
  • души, туалеты и раздевалки;
  • пункты проката снаряжения для пляжных видов спорта;
  • детские площадки;
  • спортивные площадки;
  • аквапарк;
  • кафе и рестораны.

Один из лучших отелей Дубая расположен на одной из самых узнаваемых достопримечательностей города — искусственном острове Пальма Джумейра. Роскошный пятизвездочный отель Atlantis the Palm сочетает в себе изысканный дизайн, современные технологии, арабские традиции и гостеприимство. Кроме того гости отеля могут посещать один из лучших аквапарков Дубая, Aquaventure, и просторные песчаные пляжи с великолепной инфраструктурой. 

К пляжам отеля Atlantis the Palm относятся пляжный клуб Nasimi Beach, Royal Beach и пляж аквапарка Aquaventure.

Практически каждый вечер на пляжах отеля Atlantis начинаются пляжные вечеринки, которые продолжаются до утра. Кроме того именно в пляжных ресторанах отеля модно встречать Новый год, здесь это проходит как нигде зажигательно.

Стоимость посещения пляжа отеля Atlantis the Palm от $30. Гости отеля имеют возможность бесплатно и безлимитно пользоваться пляжами и аквапарком. Цена за двухместный номер в отеле Atlantis the Palm стартует от $250, возможные сезонные скидки.

Как добраться до пляжа отеля Atlantis the Palm

Отель расположен на самом краю Пальмы Джумейра. Чтобы попасть туда, нужно сначала добраться до «подножия» Пальмы на трамвае (T1), остановка называется Palm Jumeirah, или автобусе ( №55, 8, 83, 84, 85), остановка называется Royal Mirage Hotel или Media City, в зависимости от номера автобуса, на котором вы едете. Если боитесь проехать, скажите водителю, что вам нужно к Monorail Station, то есть к станции монорельса. Дальше вам нужно пересесть на монорельс, который привезет вас прямо к отелю.

Sheraton Jumeirah Beach

Автор: pixabay.com

  • красивый вид на залив и панораму Дубая;
  • аренда лежаков, зонтиков или пляжных шале;
  • души, туалеты и раздевалки;
  • бассейны;
  • пункты проката снаряжения для пляжных видов спорта;
  • детские площадки;
  • спортивные площадки;
  • кафе и рестораны.

Еще один платный пляж расположен в районе Dubai Marina около набережной The Walk и принадлежит отелю Sheraton Jumeirah Beach Resort.
Пляж известен своим высококлассным сервисом, чистотой и большим количеством пальм, высаженных вдоль берега, что создает естественную тень.
Стоимость посещения пляжа от $40 для взрослых и от $25 для детей. Возможны скидки. Гости отеля Sheraton Jumeirah Beach Resort посещают пляж бесплатно.
Конкуренцию этому пляжу создает бесплатный пляж JBR, расположенный поблизости, но на пляже отеля Sheraton, конечно, гораздо чище, людей меньше, а уровень сервиса значительно выше.
Стоимость комфортного двухместного номера в отеле Sheraton Jumeirah Beach Resort от $130.

10 лучших мест для жизни в Дубае для экспатов

При поиске нового дома необходимо учитывать множество факторов. Где вы работаете, где находится школа вашего ребенка и средняя стоимость проживания — вот лишь некоторые из них. Рынок недвижимости Дубая находится на подъеме, новые места быстро развиваются как крупные жилые центры.

Почему бы не сделать свое пребывание в этом городе незабываемым, выбрав лучшее место для жизни в Дубае?

Вот краткий список лучших мест для жизни в Дубае, который поможет вам решить, куда переехать.

СМОТРИ ТАКЖЕ: Стоимость школы в Дубае и аренда в лучших районах (инфографика)

1. Дубай Марина

В самом сердце «Нового Дубая» находится район Дубай Марина. На набережной Марина-Уолк вы найдете множество магазинов и ресторанов вокруг искусственной гавани. Для многоэтажного дома характерна башня с апартаментами на набережной. Это популярный выбор для молодых одиноких и пар.

2. Центр города

Центр города — это «Центр настоящего». В центре делового района Дубая находится самое высокое здание в мире, Бурдж-Халифа и торговый центр Dubai Mall (крупнейший торговый центр в мире).В этом районе расположено множество вилл и апартаментов, но движение по вечерам и в выходные дни может быть недостатком.

3. Мирдиф

Мирдиф — это обширное поселение сразу за аэропортом Дубая и популярная база для проживания эмигрантов. Вы найдете большой выбор апартаментов и вилл. Не забудьте тщательно их проверить, прежде чем брать на себя обязательства по покупке или аренде.

Шум не проблема, даже если он находится ниже траектории полета. Пробки и час пик иногда могут немного расстраивать.В районе также есть торговый центр — не слишком многолюдный и один из лучших в городе.

4. Арабские ранчо

Арабские ранчо — это тихий пригород, расположенный за пределами шумного города. На улицах вы найдете пышные деревья и ухоженные виллы. Тихий район — популярный жилой район для западных эмигрантов. Arabian Ranches также оборудованы отличными школами, клиниками, больницами, торговыми комплексами, кафе и ресторанами.

Проживание здесь довольно дорогое.Резиденция состоит в основном из вилл, от вилл с 2-5 спальнями до особняков. Аренда, вероятно, обойдется вам как минимум с 160 000 до 400 000 дирхам в год. Очень важно иметь машину из-за расположения за городом.

5. Башни Джумейра Лейкс (JLT)

В центре другого популярного делового центра, JLT предлагает прекрасный вид на искусственные озера и зеленые насаждения в этом районе. Он немного доступнее, чем Jumeirah Beach Residence. В районе есть несколько ресторанов и кафе, а также парк для отдыха.

6. Jumeirah Beach Residence (JBR)

JBR — это длинный участок высотных зданий вдоль пляжа Марина. В этом жилом районе только квартиры с балконами и подземной парковкой.

Диапазон цен начинается от 1,3 миллиона дирхамов за 1 спальню и 2,5 миллиона дирхамов за 3 спальни. В зависимости от вида и точного местоположения вы можете заплатить 7 миллионов дирхамов за квартиру с 1 спальней. Также необходимо платить ежегодную плату за управление и обслуживание.

По соседству множество кафе, магазинов и кинотеатр. Но из-за его популярного пляжа движение по выходным и вечернее движение иногда может быть неприятным.

7. Эмирейтс Хиллз

Эмирейтс Хиллз — это пригород, расположенный недалеко от города. Здесь есть несколько жилых районов, известных как Спрингс и Луга. Это дом для просторных вилл, где мирная жизнь способствует семейной жизни.

8. Business Bay

Business Bay — лучший выбор для деловых людей, желающих жить и работать в Дубае.Бизнес-магнаты мира предпочитают жить в Дубае для деловых поселений. Business bay предоставляет им лучший выбор для жизни и работы в деловой среде. Это одно из самых дорогих мест проживания в Дубае, но деньги ничего не значат для деловых кругов всего мира.

9. Аль-Барша

Аль-Барша — один из основных жилых районов Дубая и лучшее место для жизни в Дубае. Он предоставляет жителям всевозможные удобства поблизости.Рядом с ним много учебных заведений и, конечно же, много спортивных комплексов, чтобы облегчить жизнь его обитателям.

10. Дубайский спортивный город

Дубайский спортивный город — еще одно лучшее место для жизни в Дубае, так как он предлагает множество очарования людям, ориентированным на спорт. В список вошли многие спортивные комплексы, номер один — гимназии, номер два — спортивные стадионы и арены. Ежегодно он предлагает прекрасное проживание по очень низким и доступным ценам.Это прекрасная возможность для тех, кто считает, что на открытом воздухе лучше всего жить.

Знаете ли вы, какие еще лучшие места для жизни в Дубае? Поделитесь в комментариях ниже.

Дубай Школьные каникулы в Дубае Как получить вид на жительство в Дубае (РУКОВОДСТВО) Работа в Дубае Университеты в Дубае Обучение в ОАЭ

Лучшие места для жизни в Дубае для экспатов

Дубай хорошо известен своей динамичной архитектурой и экономичным с точки зрения налогообложения образом жизни, но жить в Дубае в качестве экспата — это гораздо больше.

Ищете ли вы ультрасовременную городскую жизнь, расслабленный пляжный стиль или тихий зеленый оазис, Дубай может предложить экспатриантам на любой вкус.

Давайте посмотрим на самые популярные направления для эмигрантов, живущих в Дубае, и на то, что выводит их на первое место в списке.

Пальма Джумейра

Вы, вероятно, знакомы с искусственным островом Пальма Джумейра; это знаковая достопримечательность Дубая с прекрасными пляжами, выходящими в океан.

Большинство объектов недвижимости в этом районе представляют собой апартаменты, но вы также можете арендовать и купить недвижимость, включая виллы и дома на берегу моря с выходом к песку.

Жизнь на набережной относительно доступна и предлагает отличный баланс между жизнью экспата и местным жителем, сочетая туристические элементы курорта с непринужденной культурой.

Остров предлагает широкий выбор объектов недвижимости: от квартир-студий до больших семейных вилл. Все они расположены недалеко от самых популярных баров, ресторанов и развлекательных заведений Дубая.

Здесь также находится всемирно известный центр Skydive Dubai

.

Мирдиф

Этот жилой район является популярным местом, где много недорогих квартир с двумя спальнями. В Мирдифе много экспатов, одиноких людей и пар.

За последние несколько лет Мирдиф стал самостоятельным, предлагая множество магазинов, открытую площадку и даже супермаркет. Это привело к буму сектора аренды, и многие инвесторы выбирают Mirdif для расширения своих портфелей недвижимости.

Единственным недостатком является то, что Мирдиф действительно находится под траекторией полета аэропорта, поэтому разумно посещать отель в разное время дня, чтобы быть уверенным в том, что вам комфортно из-за шума.

Тем не менее, он популярен как альтернатива небоскребам, возвышающимся над городом. Это одно из немногих мест в Дубае, где нет туристических достопримечательностей или густо застроенных районов, что делает его безмятежным, просторным и расслабленным.

Эмирейтс Хиллз

Что касается элитных районов, Эмирейтс Хиллс — большой соперник — для покупателей недвижимости и эмигрантов с ограниченным бюджетом.

The Hills — это закрытый комплекс, предлагающий максимальную безопасность, с видом на 18-луночное поле для гольфа Montgomerie, красивыми домами и ландшафтом. В этом элитном жилом комплексе есть все необходимые удобства, включая тренажерные залы, детские сады и рестораны, так что здесь есть чем заняться, не отправляясь дальше.

Есть выгодные предложения, но самые эксклюзивные резиденции с видом на озеро продаются по более высокой цене. Это дружелюбный пригородный район, где многие семьи пользуются преимуществами сплоченного сообщества.

Motor City

Не позволяйте названию сбить вас с толку — трек-дни бывают несколько раз в году, и это одно из лучших времен для жизни в Мотор-Сити рядом со всеми развлечениями.

Название происходит от ипподрома, вокруг которого возник широкий выбор объектов недвижимости, включая апартаменты и виллы.

В тематических городах Motor City идет полным ходом, являясь раем для поклонников автоспорта, и весь район развивается в соответствии с этой темой.Сам Дубайский автодром является первым интегрированным объектом подобного рода в регионе, отсюда и его популярность.

Вдали от трассы Мотор-сити очень мирный, и сообщество уделяет большое внимание здоровому образу жизни и максимально эффективному использованию зеленых открытых пространств и более низкого уровня загрязнения воздуха, чем большинство мест в Дубае.

Многие эмигранты выбирают Motor City, так как он находится недалеко от арабских ранчо, но с более доступной ценой.

Арабские ранчо

Arabian Ranches находится недалеко от Мотор-Сити и представляет собой закрытый жилой комплекс, расположенный вдоль Эмирейтс-роуд.Комплекс полностью автономен, на территории есть частные магазины и школа английского языка.

На территории комплекса также есть возможности для занятий спортом, в том числе гольф, поло и конный клуб. Это популярный среди эмигрантов комплекс с большим западным сообществом и дружелюбной атмосферой.

Жильцам предоставляется скидка на пользование удобствами. Отель хорошо известен благодаря своим постройкам отличного качества, а также здесь разрешено проживание с домашними животными. Это делает его привлекательным для эмигрантов, переезжающих со своими любимыми домашними животными, у которых есть доступ к щедрым садам и паркам.

Аль-Барари

Если вы ищете тихую и спокойную жизнь, Аль Барари будет прямо у вас на улице.

Район резко контрастирует с шумом и суетой города, а пышная зелень создает ощущение идиллического оазиса посреди пустыни.

Район не самый дешевый из-за высокого спроса на ограниченное количество объектов недвижимости. Тем не менее, он чрезвычайно популярен среди семей, поскольку находится в безопасном районе и находится примерно в 20 минутах езды до ближайших школ.

Джумейра

Не путать с Пальмой Джумейра, этот район является одним из старейших резиденций для сдачи в аренду для эмигрантов в Дубае. Он находится недалеко от пляжа и обеспечивает спокойный образ жизни на побережье.

Стоит отметить, что в настоящее время эмигранты не могут приобретать недвижимость в Джумейре, так как это территория без права собственности, но есть много домов и вилл, которые можно сдать в аренду.

Район особенно популярен из-за близости к пляжу Джумейра, а также нескольким лучшим школам и колледжам.

Зеленое Сообщество

Немного в стороне, Green Community — идеальное место для пассажиров, которым необходимо поехать в Абу-Даби, рядом с промышленной зоной Джебель Али.

Как следует из названия, этот район полностью окружен зеленью, поэтому виллы в закрытом комплексе окружены ландшафтными лужайками и садами.

Благодаря удаленности от города это место более тихое. Тем не менее, транспортное сообщение отличное, так как находится так близко к промышленным деловым центрам, что никак не влияет на спокойствие жилой застройки.

Многие жители здесь работают поблизости, что делает его оседлым местом для жизни и идеально подходит для экспатов, которые хотят поселиться и завести новых друзей. В соседнем здании Ewan Residence также есть торговый центр Souk Extra с магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями.

Джумейра Виллидж

Внутри деревни находятся Jumeirah Village Triangle и Jumeirah Village Circle, которые быстро растут с точки зрения популярности. Некоторые части находятся в стадии строительства, но им есть чем порадовать переезжающих в этот район эмигрантов.

Это отличная возможность для выгодных вложений в недвижимость, если вас не беспокоит близость опор электропередач и пыльных дорог.

Идея состоит в том, чтобы создать район со всеми удобствами, которые вы могли бы пожелать, прямо у порога и недалеко от города, но в одном шаге от него, чтобы предложить более спокойный образ жизни.

Вы находитесь всего в 25 минутах от международного аэропорта Дубая и в 17 минутах от пристани для яхт Дубая, поэтому вы можете легко путешествовать туда и обратно, чтобы ощутить вкус городской жизни, поработать и пообщаться.

Дубай Марина

Если вы хотите найти в Дубае площадку, которая имитирует знаменитый горизонт, отправляйтесь в Дубай Марина. Марина предлагает все, что вы можете себе представить, с большим развлекательным комплексом, предлагающим роскошные магазины, обеды на открытом воздухе и, конечно же, прекрасное побережье.

Дома здесь составляют фон высотных зданий супер-класса, уравновешенных красивой пристанью для яхт и ласковыми водами. Если в центре внимания находится пристань для яхт, если вы увлекаетесь водными видами спорта, вы найдете множество развлечений, таких как катание на водных лыжах, и даже экскурсии с парашютом, когда вам надоест наблюдать за суперяхтами.

Учитывая популярность этого района среди британских эмигрантов, здесь есть даже школы, соответствующие британскому учебному плану, а недвижимость включает квартиры, студии и квартиры самых разных стилей и условий.

Часто задаваемые вопросы

Ниже приведены некоторые из часто задаваемых вопросов о лучших местах для жизни в Дубае для эмигрантов.

Распитие алкоголя в Дубае незаконно?

Нет, это не является незаконным, хотя есть определенные правила, о которых следует знать.

Культура употребления алкоголя в Дубае отличается от культуры в Великобритании, поэтому вы не найдете выпивку на каждом углу в центре города. Вы найдете множество баров и ресторанов с лицензией на алкоголь, а также знакомые традиции, такие как счастливые часы.

Какова разница в стоимости жизни в Дубае?

Тут нет двух способов обойтись — жить в Дубае недешево.

Многие эмигранты считают, что это легко компенсируется отсутствием подоходного налога. Если вы переезжаете из крупного города, вы обнаружите, что цены примерно такие же, и вполне вероятно, что вы будете жить более комфортно без дыр в чеке.

Многие ли в Дубае говорят по-английски?

Родным языком в Дубае является арабский, но да, большинство людей говорят по-английски. Это связано с тем, что Дубай — это прочно обосновавшийся глобальный деловой центр, и поэтому английский язык является наиболее распространенным языком.

Колоссальные 75% населения — эмигранты со всего мира, поэтому у вас не будет проблем с пониманием или общением.

Сложно ли жить в Дубае женщине?

Скорее наоборот.Мы знаем, что Дубай — скромная страна, поэтому вам следует ожидать, что вы будете прикрывать плечи и колени, когда находитесь на работе или выходите на публику. Кстати, пляж сюда не входит.

В общественном транспорте есть отделения для женщин, но в целом женщины-эмигранты считают эту культуру чрезвычайно уважительной, скорее всего, из-за спокойной социальной культуры и запрета на использование откровенной лексики.

Получить финансовую консультацию

Мы можем связать вас с квалифицированным финансовым консультантом-эмигрантом, который находится в вашем регионе.Нажмите кнопку ниже, чтобы получить совет эксперта, необходимый для принятия оптимальных финансовых решений.

Связанная информация

Ниже приведен список статей по теме, которые могут вас заинтересовать.

лучших мест для семейного проживания в Дубае: JBR, JLT и другие

Дубай известен как одно из самых благоприятных для семейного отдыха мест в мире, предлагая множество безопасных и надежных вариантов проживания для семей на выбор. Есть несколько очевидных факторов, которые следует учитывать, прежде чем сосредоточиться на доме своей мечты, в том числе школьные пробежки, поездки на работу, пространство и бюджет.Помня все это, мы в Bayut составили список некоторых из лучших мест для жизни в Дубае для семей, чтобы вы могли найти идеальное место, чтобы оставить эти драгоценные воспоминания!

ЛУЧШИЕ СЕМЕЙНЫЕ ЗОНА ДЛЯ ЖИЗНИ В ДУБАЕ При выборе лучших жилых районов для семей в Дубае нужно учитывать несколько моментов

Лучшие жилые районы Дубая с виллами

Если вам интересно, где жить в Дубае с семьей, в этом городе есть несколько хорошо спланированных вилл, идеально подходящих для семей, которым требуется пространство и уединение.Помимо очевидной независимости, которую обещают виллы, они известны как активные сообщества, предлагающие широкий выбор мероприятий и мероприятий для семейного отдыха, которые создают чувство товарищества среди жителей. Давайте познакомим вас с одними из лучших жилых районов Дубая, которые могут похвастаться первоклассным выбором вилл для семейного отдыха.

1. АРАБСКИЕ РАНЧИ

Аренда вилл на арабских ранчо, безусловно, является одним из самых популярных вариантов среди тех, кто ищет семейные районы в Дубае.В больших просторных домах есть много места, где ваши дети могут исследовать и развлекаться. Этот тихий пригород — это идиллический побег от городской суеты. Здесь периодически проводятся рыночные дни, устраиваются барбекю и другие мероприятия, чтобы провести время со своими детьми.

Arabian Ranches — это одни из лучших вилл для семей в Дубае.

На арабских ранчо также есть множество учебных заведений, удобно расположенных в закрытом жилом районе, что еще больше увеличивает его привлекательность как одного из лучших жилых районов Дубая.Школы, расположенные рядом с этим семейным жилым районом в Дубае, включают начальную школу Ranches, школу английского языка Jumeirah и другие.

Что касается цен, то арендаторы, желающие переехать в этот семейный район Дубая, могут рассчитывать на среднюю арендную плату 140 тысяч дирхамов за квартиру с 3 спальнями, 215 тысяч дирхамов за дом с 4 спальнями и 230 тысяч дирхамов за более просторный дом с 5 спальнями спальная вилла.

Если вы думаете об инвестировании в арабские ранчо, средняя цена за виллу с 3 спальнями составляет 2,35 миллиона дирхамов ОАЭ, а цены поднимаются до 3 дирхамов.6 млн и 4,5 млн дирхамов за дома с 4 и 5 спальнями соответственно.

2. ДЖУМЕЙРА

Один из старейших жилых комплексов для семей эмигрантов в Дубае, Джумейра располагает коллекцией вилл, которые находятся в двух шагах от знаменитого пляжа Джумейра. Он также является домом для некоторых ведущих школ Джумейры, включая престижный колледж Джумейра, Королевский колледж и начальную школу GEMS Jumeirah.

На многих виллах Джумейры есть бассейны, чтобы вы могли охладиться душным летом, что делает его одним из лучших жилых районов Дубая для семей

Мадинат Джумейра и Кайт-Бич принимают ведущих артистов и артистов со всего мира, позволяя вашим детям развить вкус к изобразительному искусству.Виллы, сдаваемые в аренду в Джумейра, имеют красивый дизайн с большими садами и бассейнами, которыми вы можете наслаждаться жарким летом. Средняя цена аренды дома с 3 спальнями в районе Джумейра составляет 155 тыс. Дирхамов ОАЭ. Если вам нравятся квартиры большего размера, то цены на виллы с 4 спальнями в среднем составляют 180 тыс. Дирхамов ОАЭ, а виллы с 5 спальнями — 220 тыс. Дирхамов ОАЭ.

Однако

семей эмигрантов в настоящее время не могут покупать виллы в Джумейре, поскольку это один из районов Дубая, не находящихся в собственности.

3. AL BARARI

Каким бы красивым ни был Дубай, ничто так не отвлечет вас от городской суеты, как Аль-Барари.Это зеленое святилище заставит вас на мгновение забыть о том, что вы живете в пустыне, обеспечивая идеальный фон для ваших детей, чтобы развить их воображение, что делает его одним из лучших мест для жизни в Дубае для семей!

Поощряйте своих детей познавать окружающую среду в этом прекрасном сообществе

Это один из самых живописных районов города, где ваши дети могут развить столь необходимую чувствительность к окружающей среде, охране природы и устойчивости. Школьные программы для родителей будут более длинными, так как ближайшие школы, GEMS FirstPoint School и Kings ’School Al Barsha находятся в 20 минутах езды от отеля.

Что касается стоимости аренды виллы в Аль-Барари, то в настоящее время стартовая цена составляет 400 тысяч дирхамов ОАЭ. В основном это связано с тем, что в этом районе имеется ограниченный перечень доступных квартир, и, как правило, это предпочтительный выбор для тех, кто хочет купить дом для семейного отдыха в Дубае.

Запрашиваемые цены на виллы в Аль-Барари начинаются от 7,5 млн дирхамов ОАЭ.

4. МИРДИФ

Неизменно популярный район для семей в Дубае, элегантные виллы Mirdif в европейском стиле для аренды предлагают идеальные условия для воспитания детей в непосредственной близости от некоторых из лучших школ города.Скромные ценники и высококлассный образ жизни сделали его одним из самых предпочтительных жилых районов Дубая для семейного отдыха.

Мирдиф — одно из лучших мест в Дубае для жизни, если вы ищете аренду вилл в Дубае.

Мирдиф — один из самых хорошо связанных жилых районов Дубая, недалеко от таких мест, как Dubai Festival City, Academic City и Deira City. Центр. Здесь находится школа GEMS Royal Dubai, одна из многих известных школ Мирдифа. Родителям малышей здесь тоже легко благодаря наличию в Мирдифе множества замечательных детских садов, например, Small Steps Nursery.Для всех ваших покупок в торговом центре Mirdif City Center в Uptown Mirdif есть множество магазинов и продуктовых магазинов. А для того, чтобы провести день с детьми, парк Мушриф — идеальное место.

Средняя цена аренды дома с 3 спальнями в Мирдифе составляет 105 тысяч дирхамов ОАЭ, что делает его одним из самых недорогих семейных жилых районов в Дубае. Более просторные виллы с 4 и 5 спальнями также доступны по цене в среднем 120 и 130 дирхамов ОАЭ соответственно.

5. ЭМИРАТС-ХИЛЛЗ

Emirates Hills, часть основного сообщества Emirates Living, предсказуемо является одним из лучших мест для семейного проживания в Дубае.Он также известен как жилой комплекс с лучшей недвижимостью в Дубае.

Один из самых престижных районов страны, Эмирейтс Хиллз среди жилых районов Дубая, который является раем для семей с детьми

Легкий доступ к Шейх Зайед Роуд, торговым центрам, паркам и офисам делает его неизменным фаворитом среди семей эмигрантов. В Дубаи. Это закрытое сообщество может похвастаться одними из лучших школ в стране, включая Международную академию Дубая и Международную школу Эмирейтс.В качестве дополнительного бонуса вы даже можете пригласить своих детей пушистого друга, так как это одно из самых дружелюбных к домашним животным сообществ в Дубае.

Что касается аренды вилл в Emirates Hills, то их количество ограничено. Стартовые цены на покупку домов в Emirates Hills от 3,8 млн дирхамов ОАЭ согласно текущим объявлениям на Баюте.

Лучшие жилые районы Дубая с семейными апартаментами в Дубае

В то время как все мы любим простор и роскошь виллы, на ее обслуживание и меблировку может уйти много времени и денег.В Дубае есть несколько районов с апартаментами для семейного отдыха, чтобы удовлетворить тех, кто ищет более спокойный дом!

1. JUMEIRAH BEACH RESIDENCE (JBR) Необычные кафе и рестораны в JBR — отличные места, где можно пообщаться с детьми в Дубае

Расположенные на краю нетронутого белого песка пляжа Джумейра, серия высотных апартаментов в JBR — идеальный пляжный отель для семей. В Дубаи. Благодаря пляжу в нескольких минутах ходьбы и множеству школ в Джумейре и Умм-Сукейме семьи могут наслаждаться непринужденной жизнью в самом сердце Нового Дубая.

Захватывающий спектр мероприятий, ресторанов, кинотеатров и кафе делает JBR лучшим районом в Дубае для семей, которые любят исследовать и открывать для себя город вместе.

Если говорить о ценах, средняя арендная плата, которую арендатор может рассчитывать заплатить за квартиру с 2 спальнями в JBR, составляет около 110 000 дирхамов ОАЭ. Что касается продажной цены, то средняя стоимость аналогичной квартиры в Jumeirah Beach Residence составляет 1,6 миллиона дирхамов ОАЭ.

2. JUMEIRAH LAKE TOWERS (JLT) Небоскребы в JLT — это прекрасные современные жилые помещения для семей в Дубае, которые предлагают преимущество близости к станции метро.

Шикарные апартаменты в аренду в JLT популярны среди семей благодаря недорогим квартирам недалеко от Дубай Марина.

Нет недостатка в развлечениях для родителей и детей: множество шикарных закусочных, библиотек и кинотеатров находятся неподалеку. JLT очень хорошо связан с метро и идеально подходит для родителей с подростками, которые могут захотеть исследовать город самостоятельно. Дубайский парк знаний также находится довольно близко, предлагая легкие поездки для студентов университетов.

Средняя цена аренды семейной квартиры с 2 спальнями в JLT составляет 90 тысяч дирхамов ОАЭ, что делает этот район одним из самых доступных для семей в Дубае.Если вы планируете инвестировать в апартаменты JLT, запрашиваемая цена квартиры с 2 спальнями для продажи в среднем составляет 1,25 млн дирхамов ОАЭ.

3. ПАЛЬМА ДЖУМЕЙРА

На острове Пальма Джумейра, одном из самых знаковых комплексов Дубая, находятся одни из самых удобных для семейного отдыха квартир в городе. Отель Palm с собственной монорельсовой дорогой, торговыми центрами и школами представляет собой идеальное сочетание роскоши и удобства, что делает его идеальным выбором для семей, которые ищут лучшие жилые апартаменты в Дубае.

Пальма Джумейра — одно из лучших мест для проживания в Дубае для семей.

Широкий спектр развлечений на острове гарантирует, что семьям, живущим в этом районе, никогда не будет скучно. Кому не понравится плавание с дельфинами в Атлантиде или зрелищное представление в Cirque du Soleil?

Сочетание множества возможностей проведения досуга и отличных квартир в аренду на Пальме Джумейре делает это поселение одним из лучших жилых районов Дубая. Стартовая цена квартиры с 2 спальнями в аренду в Plam Jumeirah составляет 90 тысяч дирхамов ОАЭ в соответствии с текущими объявлениями, что является чрезвычайно привлекательной ценой с учетом удобств в этом районе.Что касается квартир на продажу на Palm, то цены на семейные апартаменты с 2 спальнями в среднем составляют 2,3 миллиона дирхамов.

4. МОТОРНЫЙ ГОРОД

Motor City — одна из последних разработок с рядом семейных апартаментов в Дубае. Тихий автономный район с оживленным центром города, апартаменты в Motor City, как известно, большие и просторные, в них проникает много солнечного света. Легко понять, почему этот район превратился в одно из лучших мест для жизни. Дубай для семей.

Стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Motor City в среднем составляет 87 тысяч дирхамов ОАЭ, что делает ее добавленной в список доступных семейных сообществ в Дубае. Если вы заинтересованы в покупке квартиры в Motor City, средние цены на квартиру с 2 спальнями также довольно доступны — 1,2 миллиона дирхамов.

Асфальтированные дороги и невысокие апартаменты придают Motor City отчетливо европейский вид.

НОВЫЕ УДОБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ СЕМЬИ ДЛЯ АРЕНДЫ И ПОКУПКИ ВИЛЛ В ДУБАЕ

Помимо вышеупомянутых районов, в Дубае есть несколько новых популярных семейных кварталов для аренды и покупки недвижимости.

1. DUBAI HILLS ESTATE

Dubai Hills Estate — это популярный строящийся жилой комплекс от Emaar и один из самых популярных районов для покупки и аренды семейных вилл в Дубае. Dubai Hills Estate — это мастерски построенный многоцелевой комплекс, популярный среди жителей Дубая, которые ищут семейные жилые районы. Это одно из лучших мест в Дубае для семейного отдыха.

Наличие таких удобств, как супермаркет West Zone Fresh, продуктовый магазин Blackberry и городской рынок Carrefour, где продаются свежие продукты и другие товары для дома.

Точно так же этот район предпочитают семьи с детьми школьного возраста. Филиал GEMS Wellington Academy находится всего в 10 минутах ходьбы. Те, кто ищет школы с индийской программой CBSE в Дубае, могут выбрать школу GEMS New Millennium School, которая также находится неподалеку. Школа обслуживает учащихся от 1 до 9 классов.

Средняя арендная плата за виллу с 3 спальнями в год составляет 133 тысячи дирхамов ОАЭ. Сдается вилла с 4 спальнями в Dubai Hills Estate за 145 тыс. Дирхамов ОАЭ. Между тем, аренда роскошной виллы с 5 спальнями составляет примерно 171 тысячу дирхамов ОАЭ в год.

Расположение и роскошный образ жизни в Dubai Hills Estate делают его одним из самых популярных районов Дубая для семейного отдыха. Если вы хотите инвестировать в собственный дом, популярным выбором становится Dubai Hills Estate. Последние данные о тенденциях продаж показывают, что вилла с тремя спальнями стоит в среднем 2,99 млн дирхамов ОАЭ. С другой стороны, запрашиваемая цена на виллу с 4 спальнями в Dubai Hills Estate в среднем стоит 3,22 миллиона дирхамов ОАЭ. Точно так же средняя стоимость виллы с 5 спальнями составляет 4,39 миллиона дирхамов ОАЭ.

2. МУДОН Mudon — это новый жилой комплекс, популярный среди семей

Одно из лучших мест для семейного проживания в Дубае, Mudon — престижный проект от Dubai Properties, с хорошим выбором таунхаусов и вилл. Тем не менее, этот тихий закрытый комплекс в центре Дубая наиболее популярен для аренды вилл. Мудон — одно из лучших мест для жизни в Дубае для семей эмигрантов.

Mudon расположен в непосредственной близости от популярных достопримечательностей, таких как Международное поле для гольфа Трампа и Дубайский клуб поло и конного спорта, что делает это сообщество еще более привлекательным для семей в Дубае.

Беговая дорожка в Мудоне идеально подходит для прогулки или утренней пробежки.

Мудон — это тихий закрытый поселок с несколькими роскошными виллами в аренду. Исходя из текущих тенденций в аренде, арендаторов в первую очередь интересуют виллы с 3, 4 и 5 спальнями в Мудоне. Средняя годовая арендная плата за виллу с 3 спальнями в Мудоне составляет 121 тысячу дирхамов ОАЭ в год. С другой стороны, семьи, заинтересованные в аренде виллы с 4 спальнями, могут рассчитывать платить до 146 тысяч дирхамов ОАЭ в год. В то время как вилла с 5 спальнями в Мудоне доступна за 205 тыс. Дирхамов ОАЭ в год.

Mudon — это новый жилой комплекс в Дубае, который делает его привлекательным жилым районом для семей в Дубае. Тихий район, в котором есть несколько школ, делает Мудон популярным выбором для семей, снимающих или покупающих недвижимость. Одна из самых популярных школ в этом районе — Jebel Ali School. Jumeirah English Speaking School — еще одна школа высшего уровня, расположенная в соседнем районе арабских ранчо.

В Мудоне также есть одни из лучших центров дошкольного образования или детские сады, такие как Blossom Nursery.

Что касается последних вилл, которые можно купить в Мудоне, средняя цена продажи вилл составляет 1,56 млн дирхамов за апартаменты с 3 спальнями, 2,28 млн дирхамов за дома с 4 спальнями и 3,93 млн дирхамов за виллы с 5 спальнями.

3. ТРЕУГОЛЬНИК ДЕРЕВНИ ДЖУМЕЙРА JVT имеет парк и другие зеленые зоны, идеально подходящие для семейного отдыха с детьми.

Еще одно популярное поселение для семейных вилл в Дубае — Jumeirah Village Triangle, также известное как JVT. Спокойный район и районы района Jumeirah Village Triangle популярны среди семей, так как он предлагает множество удобств, таких как школы, супермаркеты и больницы.

Школа Аркадия в JVT пользуется популярностью среди семей

В JVT находится международный детский сад Jumeirah, который считается одним из лучших британских детских садов в Дубае. Школа Санмарке и Подготовительная школа Аркадия — отличные учебные заведения в JVT.

JVT не имеет собственной специализированной больницы. Тем не менее, жители могут воспользоваться медицинскими услугами в Саудовской немецкой больнице, расположенной в Аль-Барша, больнице Аль-Захра на Шейх Зайед-роуд и NMC в Dubai Investment Park.

Инвестирование или аренда виллы в JVT — хороший вариант для семей

Тем, кто хочет переехать в сообщество, следует учесть, что средняя годовая арендная плата за виллу с 3 спальнями в JVT составляет 139 000 дирхамов ОАЭ. Между тем, цены на аренду вилл с 4 спальнями в JVT в среднем составляют 159 тыс. Дирхамов ОАЭ. Точно так же те, кто заинтересован в гораздо большей вилле с 5 спальнями, могут рассчитывать на годовую арендную плату в размере 171 тыс. Дирхамов ОАЭ.

Jumeirah Village Triangle предлагает множество полезных удобств для жителей, такие как легкий доступ к школам, клиникам, салонам, супермаркетам и спортивным залам.Безмятежный и спокойный закрытый жилой комплекс предлагает безопасную и безопасную среду как для домовладельцев, так и для арендаторов. Сообщество находится в двух шагах от Dubai Production City, Jumeirah Village Circle, The Springs и Jumeirah Park, что делает JVT идеальным сообществом для инвестиций в недвижимость.

Взгляд на последние данные о тенденциях продаж показывает, что вилла с 3 спальнями продается в JVT по средней цене 2 миллиона дирхамов ОАЭ. Но запрашиваемая цена на виллы с 4 и 5 спальнями в JVT в среднем составляет 3,33 миллиона дирхамов и 3 дирхама.36M соответственно.

Дубай — один из лучших городов мира для семейного отдыха, изучения и даже обучения вместе. Выберите один из этих популярных жилых районов для семей в Дубае и сделайте свое время в этом городе незабываемым. Если в вашей семье есть домашнее животное или два, не забудьте также посетить некоторые из сообществ, где разрешено проживание с домашними животными в Дубае!

Мы надеемся, что эта статья ответит на ваш вопрос «где жить в Дубае?» И даст вам представление о том, в каком районе находится лучшая жилая недвижимость в Дубае.Если вы хотите получать больше новостей о новых объектах недвижимости в Дубае, следите за новостями в MyBayut, лучшем блоге о недвижимости в регионе.

10 лучших мест для жизни в Дубае — Emirates Woman

Поскольку рынок недвижимости Дубая не показывает никаких признаков замедления, новые районы быстро называют «ИТ-центром», и все утверждают, что их район — лучшее место для жизни. Однако новый опрос все выявил.

Новое исследование, проведенное moveouq.com, сайтом сравнения компаний, занимающихся перевозкой и хранением, в ОАЭ, выявило 10 основных районов проживания в Дубае, и результаты могут быть не такими, как вы ожидаете.

Компания выпустила отчет на основе 2 500 запросов на перемещение, представленных на ее портале. Представленные материалы показали, что подавляющее большинство (60 процентов) переездов ограничено 10 ключевыми областями.

История по теме: Сколько на самом деле зарабатывают люди в Дубае

Это второе подобное исследование компании в году, и результаты показали заметную разницу. В первом квартале аналогичный отчет показал, что ключевыми точками были Дубай Марина, Башни Джумейра Лейкс и Даунтаун Дубай, однако в последнем отчете видно, что Джумейра Вилледж и даже Дубай Лэнд, ползая вверх по списку, возможно, являются отражением семей, ищущих большего дома по более низкой цене.

История по теме: ОАЭ — самый загрязненный город в мире

Двумя крупнейшими районами, выпавшими из списка, были башни Джумейра Лейкс (с четвертого места на седьмое) и Пальма Джумейра, который опустился на восьмую позицию. Неудивительно, что это два района, где жители часто жалуются на проблемы с движением.

Итак, вы живете в одной из новых горячих точек Дубая? Ознакомьтесь со списком ниже и наслаждайтесь нашим обзором некоторых из самых популярных отелей в некоторых из этих областей.
  1. Дубай Марина (включая Jumeirah Beach Residence): 11,8%
  2. Джумейра Виллидж: 7,9%
  3. Центр города Дубай и район DIFC: 7,1%
  4. Дубай Земля: 6.0%
  5. Эмирейтс-Хиллз (включая озера, луга и источники): 4,9%
  6. Районы Мирдиф, Мухайсна, Аль-Варка и Аль-Мишар: 4,9%
  7. Башни Джумейра Лейкс: 4,5%
  8. Пальма Джумейра: 4,4%
  9. Кремниевый оазис и Академический город: 4,0%
  10. Деревня Джебель Али (включая Сады Дискавери, Сады и т. Д.): 3,9%

Лучшее место для семейного проживания в Дубае для семей

Дубай — город, который известен как одно из самых семейных мест в мире, предлагающее множество безопасных и надежных вариантов жилья для семей на выбор .

Факторы, которые следует учитывать перед выбором семейного дома своей мечты

Местоположение, расположение, расположение. Возможно, это самый важный элемент, который следует учитывать перед покупкой недвижимости в Дубае.

Выбор идеального места для семьи может оказаться непростой задачей.Близлежащие продуктовые и розничные магазины, хорошие школы и общественный транспорт — вот лишь несколько вещей, которые следует учитывать при выборе лучшего места для жизни в Дубае.

Есть много других вещей, которые вы должны учитывать перед покупкой квартиры или виллы в Дубае.

Район с перспективой развития — лучший для семейного проживания. В лучших районах Дубая всегда будет план общественной инфраструктуры, школ, транспорта, больниц и т. Д.

Районы с низким уровнем преступности также являются первоочередной задачей для семей, живущих в Дубае.

Лучшие районы для проживания в Дубае для семей

В Дубае есть несколько хорошо спланированных сообществ, идеально подходящих для семей, жаждущих места и уединения.

Все перечисленные ниже сообщества предоставляют все необходимые условия для семейного проживания в Дубае.

Помня о лучших жилых районах Дубая для семейного отдыха, мы собрали одни из лучших семейных поселков в Дубае.

Emirates Hills

Если вы ищете лучший коттеджный поселок в Дубае, то это самый известный закрытый комплекс для семейного отдыха.

Благодаря удобствам мирового класса, паркам, офисам и легкому доступу к Шейх Зайед Роуд, это одно из хороших семейных мест для жизни в Дубае.

Даунтаун Дубая

Деловой центр Дубая, где находится самое высокое здание в мире Бурдж-Халифа, красивые озера, окружающие его границы, вечный танцующий фонтан на знаменитом бульваре Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall и другие бутики и развлекательные центры.

Центр города Дубай очень популярен как среди местных жителей, так и среди эмигрантов благодаря комфортной и роскошной семейной жизни.

Dubai Marina

Еще одно лучшее место для жизни в Дубае с семьей. Это место на берегу моря предлагает сочетание коммерческой и жилой недвижимости, а также множество ресторанов и магазинов.

Jumeirah Beach Residence (JBR)

JBR — это великолепный прибрежный район Дубая от Dubai Properties. Статус Jumeirah Beach Residence просто превосходит его роскошные стандарты, характеризующие непревзойденное видение и уникальную планировку.

JBR, один из лучших районов для жизни в Дубае, удобно расположен рядом с шоссе шейха Зайда и в непосредственной близости от Dubai Internet City. JBR предлагает спокойную жизнь в самом сердце Нового Дубая.

Арабские ранчо

Этот роскошный район в стиле пустыни славится своими архитектурными виллами. Арабские ранчо Emaar Properties расположены недалеко от небоскреба Бурдж-Халифа и гольф-клуба Дубая.

Он предлагает роскошные виллы на продажу в Дубае с лучшими в своем классе удобствами, семейной жизнью и спокойной обстановкой.

Mirdif

Еще одно лучшее место для семейного проживания в Дубае. Это место с близлежащими магазинами и ресторанами очень популярно среди семей в Дубае.

Вы можете сделать все за один присест. Мирдиф также является лучшим доступным местом для жизни в Дубае.

Пальма Джумейра

Пальма Джумейра — известный и популярный среди семей в Дубае район. Его богатое расположение и роскошные проекты сделали его одним из лучших мест для жизни в Дубае.

Он предлагает все, что вам нужно, от супермаркетов и ресторанов до специализированных магазинов.

Emaar Beachfront

Одно из новейших сообществ в Дубае от Emaar. Emaar Beachfront — это эксклюзивный жилой комплекс в новом морском эпицентре ОАЭ, Дубайской гавани.

Emaar Beachfront — это островное сообщество с доступным и хорошо развитым транспортным сообщением.

Планируете ли вы покупать недвижимость в Дубае?

Если вы ищете лучшее место для жизни в Дубае с лучшими стандартами и удобствами, то вам следует проверить;

Или свяжитесь напрямую с Realty Bridges Real Estate Company в Дубае, чтобы выбрать лучший вариант для вас и вашей семьи.


Для получения всех последних новостей о недвижимости, руководств, советов, обновлений событий и блогов о недвижимости из Дубая, ОАЭ и стран Персидского залива посетите RealtyBridges.com . Также подпишитесь на нас на YouTube, чтобы узнать о новых завершенных и незавершенных проектах в Дубае

Где жить в Объединенных Арабских Эмиратах

Если вы задумываетесь о том, где жить в Объединенных Арабских Эмиратах, мы дадим вам краткую информацию о самых популярных хабах для экспатов, Дубае и Абу-Даби.

Независимо от того, одиноки ли вы или переезжаете в ОАЭ с семьей, есть определенные районы, которые продолжают привлекать толпы эмигрантов.Это полезное руководство содержит следующую информацию:

Самые популярные города экспатриантов

Столица Абу-Даби и соседний Дубай являются горячими точками ОАЭ для экспатов. Небоскребы, процветающая индустрия гостеприимства и пляжи в центре города — привлекательные места для проживания.

Абу-Даби

Абу-Даби — столица ОАЭ и второй по величине город после Дубая. Если вы решите жить здесь, у вас будет множество вариантов, но одно из решений, которые вы должны принять, — это то, предпочитаете ли вы жить в доме в стиле виллы или в квартире; в основном в одной из многоэтажек.

Каждый год Гран-при Формулы-1 собирает в Абу-Даби любителей гонок со всего мира. Посетители могут также насладиться новыми достопримечательностями, такими как Мир Феррари в Абу-Даби и Лувр в Аби-Даби.

Дубай

Дубай не может быть столицей ОАЭ, но это самый большой и самый густонаселенный город страны. Как и в Абу-Даби, здесь можно выбрать апартаменты и виллы.

В 2020 году в городе пройдет выставка Dubai Expo 2020, которая привлечет внимание людей со всего мира.Основная площадка выставки находится в торговом центре Dubai Trade Centre Jebel Ali, который находится на полпути между Дубаем и соседним городом Абу-Даби.

Шоппинг — одна из главных причин, по которой люди приезжают в Дубай. Фактически, Дубай Молл — крупнейший торговый центр в мире. Отель Atlantis, The Palm также привлекает в город местных жителей и туристов. Другие достопримечательности, которые вы можете посетить, — это Бурдж-Халифа и парк Дубай-Крик.

Недостатки города аналогичны Абу-Даби и другим городам его размера.Пробки на дорогах — это проблема, и цены могут показаться высокими по сравнению с родными странами.

Где жить всей семьей в ОАЭ

Первое место в списке для многих семей, переезжающих на новое место жительства, занимает качественное школьное образование, и ОАЭ предоставляют высококачественное образование повсюду. Во многих странах есть школы для своих эмигрантов, и есть множество международных школ на выбор.

Близость к объектам, например, к зонам отдыха, также важна. В обоих городах есть много мест на выбор, в зависимости от потребностей вашей семьи.Не все жилые районы находятся в многоэтажных домах, но это может лучше всего подойти вам и вашей семье.

Жизнь в Дубае семьей

Мирдиф

Это сообщество возглавляет все списки семей, живущих с отличными школами (включая GEMS Royal Dubai School и Star International School), парком Аль-Мушриф и местами для отдыха с волейбольными, баскетбольными и теннисными кортами. Расположенные недалеко от центра города виллы по разумной цене являются одними из любимых мест для экспатов.Для покупок вам предложат Mirdif City Center и Uptown Mirdif. Для крошечных малышей Small Steps Nursery предлагает одни из лучших услуг в городе.

Жилые виллы в районе Мирдифф в Дубае

Emirates Living

Emirates Living охватывает другие сообщества, такие как Эмирейтс-Хиллз, Озера и Спрингс, предоставляя жилье для семей независимо от их бюджета. Закрытый комплекс Emirates Hills находится на верхнем уровне ценовой категории и обеспечивает безопасное место для семей.Эти районы близки к другим крупным школам, включая Дубайскую международную академию и Дубайскую британскую школу. Кроме того, клубы-члены сообщества предлагают услуги всем зарегистрировавшимся. Emirates Living обеспечивает семейную атмосферу для тех, кто хочет поселиться в районе, построенном в стиле виллы.

Motor City

Этот район пользуется популярностью среди эмигрантов, и семьям, которые больше подходят для проживания в квартире, будет приятно узнать, что в прошлом Motor City обслуживала многих.В его оживленном центре города есть все удобства, которые могут вам понадобиться, и просторные апартаменты в изобилии.

Зеленое сообщество

Если вы хотите найти убежище, свободное от уличного движения, то Green Community для семейного отдыха — идеальный вариант. Расположенный на территории Dubai Investments Park, до этого района легко добраться по всем основным дорогам, и здесь есть много развлечений для детей. Сюда входят детские бассейны и ясли, общественная школа Гринфилд и детский сад.

Пальма Джумейра

Один из самых известных районов Дубая, Пальма Джумейра, является жилым районом для семей эмигрантов, которые ценят удобство и изобилие развлечений.Рядом с Cirque du Soleil детям всегда есть чем развлечься. В районе есть свои школы и даже своя монорельсовая дорога, что делает его идеальным для комфортного семейного проживания.

Проживает семьей в Абу-Даби

Вообще говоря, за пределами острова жилье новее, и это привело к увеличению количества удобств для поддержки жителей. Но пусть это не помешает вам жить на острове, так как здесь есть все, что угодно.

Остров Аль-Рем

Квартиры в этом районе расположены вдоль набережной.Дорожки извиваются через окружающие высотные здания, украшенные современными квартирами, идеально подходящими для семейного проживания. Здесь же расположены известные детские сады, такие как Mosaic Nursery и Repton. Остров Аль-Рим популярен среди семей и молодых специалистов; в первую очередь для тех, кто предпочитает апартаменты традиционной вилле.

Абу-Даби Башни на острове Аль-Рим

Город Халифа

Первоначально состоящие из города Халифа A и города Халифа B, жилые районы широко известны в наши дни как город Халифа и город Шахбут.Это популярный выбор из-за большого количества лучших школ, а также потому, что в городе есть так называемые розовые магазины; где вы можете найти супермаркеты и другие удобства. Школы находятся поблизости, поэтому родителям не нужно беспокоиться о том, что они тратят много времени на поездки, а детские игровые площадки находятся рядом со многими розовыми магазинами.

Аль-Карама

Расположенный в центре Абу-Даби отель Al Karamah идеально подходит для семей, которые хотят быть в центре событий.Рядом находится торговый центр Al Wahda с магазинами, ресторанами и другими развлечениями, которые могут занять семью. Аль-Карамах — отличный вариант для более коротких поездок, и здесь есть много школ и детских садов.

Аль-Мушриф

Аль-Мушриф — пригород Абу-Даби, идеально подходящий для молодых семей. Живя здесь, вы бы никогда не узнали, что многоэтажки находятся так близко. Удобства тоже в изобилии; а для отдыха на свежем воздухе вам подойдет парк Умм-аль-Эмарат.В Аль-Мушрифе тише, чем в других жилых районах, что идеально подходит для воспитания детей, и здесь вы также найдете лучшие школы.

Аль-Халидья

школ в Аль-Халидии включают частную школу Аль-Машрек и Американскую общественную школу Абу-Даби. Этот район может похвастаться одними из лучших квартир для проживания семей. Здесь все рядом, и жители наслаждаются всеми аспектами городской жизни. Из апартаментов открывается великолепный вид на набережную, и любители пляжного отдыха, несомненно, получат удовольствие от отдыха на пляже Аль-Сахил.

Где жить в ОАЭ после выхода на пенсию

С введением в ОАЭ новой пятилетней визы для людей старше 55 лет страна представляет собой отличную перспективу для пенсионеров. Претенденты должны соответствовать определенным критериям, но это даст пенсионерам больше возможностей на всей территории Эмиратов.

Для выходящих на пенсию доступ к объектам имеет первостепенное значение; наряду с возможностью хорошо пообедать и наслаждаться всеми своими хобби, имея дом поблизости. Еще один важный фактор, который следует учитывать — это легкий доступ к медицинскому обслуживанию.

На пенсии в Абу-Даби

Hidd Al Saadiyat

Нет дома в Хидд аль-Саадият находится более чем в 300 метрах от моря, с пляжем Саадият с одной стороны и пляжем в виде лагуны с другой. Виллы были построены на узком полуострове, а в районе есть бассейн, тренажерный зал и яхт-клуб, а также торговые центры, рестораны и кафе.

Лазурный (остров Аль-Рим)

Отель

Azure на острове Аль-Реем расположен в нескольких минутах от торгового центра Reem и галереи Аль-Марья.Комплекс может похвастаться большим пейзажным бассейном с видом на Лувр, и жители не найдут недостатка в мероприятиях на территории комплекса. Есть площадки для барбекю и места для отдыха на открытом воздухе, а жители могут наслаждаться видом на море из квартир с одной или двумя спальнями.

На пенсии в Дубае

Эмирейтс Хиллз

Некоторые из лучших отелей Дубая расположены на холмах Эмирейтс. Те, у кого есть дополнительные деньги, могут потратить до 100 миллионов дирхамов ОАЭ — если они захотят. Район был назван в честь Беверли-Хиллз, однако цены на дома намного выше их калифорнийских аналогов.

Где жить в ОАЭ, если вы одиноки

Когда вы одиноки, важно быть рядом с происходящим. Наличие качественных мест для занятий спортом и общения — при одновременном нахождении рядом с работой — все это аспекты, которые волнуют одиноких людей при поиске жилья.

Дубай

В Дубае апартаменты с одной спальней различаются по цене, однако, как правило, они обойдутся вам в размере от 70 000 до 100 000 дирхамов в год. Jumeriah Beach Residence и Jumeriah Lakes Towers находятся недалеко от офисов, а также ресторанов и тренажерных комплексов.Между тем, Марина идеально подходит для вечеринок, так как вы обнаружите регулярные вечеринки на яхтах и ​​общественный транспорт, который поможет вам быстро добраться до работы.

Одинокая жизнь в Абу-Даби

Квартиры с одной спальней в Абу-Даби будут стоить от 70 000 до 90 000 дирхамов ОАЭ в год. Опять же, остров Аль-Рим — популярное место для одиноких, так как здесь есть чем заняться. Халифа — еще одно популярное место с множеством торговых центров, отелей и ресторанов.

Где жить в ОАЭ с ограниченным бюджетом

Найти дешевое жилье в ОАЭ часто легче сказать, чем сделать.Однако повсюду в Абу-Даби и Дубае вы можете найти много областей, в которых легче обеспечить баланс вашего банковского счета, не жертвуя всем. В некоторых районах могут быть более длинные пути или меньше удобств, но все же стоит посмотреть.

Дубай с ограниченным бюджетом

Кремниевый оазис

Расположенный вдали от центра Дубая, Silicon Oasis предлагает множество лучших школ, включая Kensington Nursery и RIT Dubai. Многие жилые комплексы включают тренажерные залы и бассейны. Однако, поскольку в этом районе нет метро, ​​движение общественного транспорта ограничено.Поэтому для проживания здесь может понадобиться транспортное средство. Рядом находится Дубайский академический городок, который идеально подходит для тех, кто учится. В Silicon Oasis также есть поликлиника, технопарк, торговая зона и беговая дорожка вокруг озера.

Международный город

Аренда в Интернешнл Сити намного дешевле. Однако, решая, где жить, не забудьте учесть, что вам может потребоваться покупка автомобиля, так как общественный транспорт может быть ограничен. Из-за низкой арендной платы территория не так хорошо поддерживается, как элитные комплексы.Кроме того, поскольку это район с низким доходом, розничных предприятий не так много. Тем не менее, вы сможете найти все, что вам нужно.

Зеленые

В Greens вы найдете стильные апартаменты по разумной цене (по сравнению с другими локациями). Возможно, это не самый эстетичный район в городе, но если вы там живете, вы можете пользоваться близлежащими удобствами, такими как тренажерные залы и бассейны. Некоторые отели находятся рядом со станцией метро (в бизнес-парке Emaar), но с большинством из них налажено хорошее автобусное сообщение.

Жить дешево в Абу-Даби

Город Мохаммеда бин Зайеда становится самым доступным районом Абу-Даби. Он расположен на периферии и часто является популярным выбором для тех, кто хочет быть недалеко от Абу-Даби, а также в непосредственной близости от Дубая.

Места, которых следует избегать в ОАЭ

В общем, в ОАЭ негде избегать. Преступность низкая по сравнению с другими странами, а удобства наивысшего качества. Канализация была проблемой, когда Дубай быстро рос, однако теперь муниципалитет взял этот вопрос под контроль.

Полезные ресурсы

20 причин не переезжать в Дубай (без особого порядка)

20 причин не переезжать в Дубай (без определенного порядка)

Жить в Дубае не так хорошо и гламурно, как многие думают. Забудьте о том, что вы читали, видели и слышали; эти блестящие здания и искусственные острова — всего лишь дым и зеркала. С этим местом так много плохого, что я решил составить список, который необходимо прочитать, если вы планируете переехать в Дубай.

1. Попробуйте доставить что-нибудь к себе домой

Не существует стандартной адресной системы, делающей доставку почты до двери невозможной. Фактически, это делает практически невозможным. Таксист, который здесь всего два дня и выучил английский по старым альбомам Beatles, понятия не имеет, где находится ваш дом. Он, конечно, не скажет вам этого, он просто будет продолжать звонить и говорить: «Хорошо, хорошо. Ага-ага.» Когда вы покупаете что-то, что требует доставки, у них нет адресной строки, а есть поле, в котором вы должны нарисовать карту.Не можете нарисовать карту? Объясните так: я живу на улице после дороги в аэропорт, но перед кольцевой. Пройдите мимо мечети и сделайте разворот.

Отобранный контент по теме: 5 вещей, которые вы должны знать перед поездкой за границу в Дубай

2. Вам нужен VPN, чтобы делать что-нибудь интересное в Интернете

Правительство блокирует все веб-сайты, которые оно считает «оскорбительными» »К« религиозным, моральным и культурным ценностям »ОАЭ.Это трудно проглотить свободолюбивому американцу, но я понимаю. Однако я не понимаю, почему весь доступ к VOIP и связанные с ним веб-сайты заблокированы. Я предполагаю, что правительство также обижается на людей, которые без больших затрат связываются со своими семьями дома. Вы можете звонить с помощью аналоговой услуги, предоставляемой государственной телефонной монополией, но это будет стоить вам намного дороже. Фактически, ваша частота звонков значительно уменьшится, если вы вообще сможете себе это позволить. Правительство заявляет, что VOIP заблокирован по соображениям безопасности, но даже жители коммунистического Китая и Северной Кореи имеют доступ к этим недорогим звонкам.Ваш единственный вариант — получить качественный VPN (совет инсайдера, убедитесь, что вы получили его ПЕРЕД въездом в страну)

Отобранный вручную контент: лучшие VPN для обеспечения безопасности вашего мобильного Android во время путешествий

Фантастический подкаст с Полом Розенбергом на VPN

3. Здесь жарко, как ДЕЙСТВИТЕЛЬНО жарко

Не во Флориде в июле жарко; Жарко, как если бы вы были заперты в машине во Флориде в июле с достаточной влажностью, чтобы создать ощущение, будто вы тонете.Горячий, как при 120 градусах, при почти 100% влажности. Не ждите облегчения от ветра. Это то же самое, что направить фен на полную мощность прямо вам в лицо. Насыпьте голову мелким песком, похожим на лунную пыль, и получите картину.

4. Здесь вообще что-нибудь растет?

Слишком мало деревьев, растений и травы — или живых существ, кроме нас, сумасшедших людей, если на то пошло. Вы когда-нибудь видели штаны с птицами? У меня есть. На мой взгляд, люди не предназначены для жизни в таком месте.Если бы мы были там, было бы достаточно воды и тени. Единственная зелень вокруг — это придорожные сады, посаженные правительством, которое поливает их до чертиков в середине дня. Большое спасибо! Разве вы не говорили, что мы должны сократить потребление воды, потому что вы не в состоянии удовлетворить спрос? У меня есть идея: давайте все переместимся куда-нибудь, где на улице не будет 120 градусов.

Отобранные вручную материалы по теме: 10 вещей, которые должен знать иностранец перед переездом в Дубай

5.Bling-Bling Yo

Эта страна так гордится своим блеском и гламуром, что поместила фотографию своего 7-звездочного отеля на номерной знак. Тем не менее, общественные туалеты в престижном районе Золотого рынка — это дыры в земле, в которых нет ни туалетной бумаги, ни мыла. Однако есть шланги для ополаскивания нижних регионов. В результате на полу образуется масса воды, которую вы должны помочиться. Попробуйте приседать, ничего не касаясь и не касаясь штанами чего-либо.О, да. Там тоже 120 градусов.

6. Современное рабство

Эта страна поощряет предприятия нанимать людей из других бедных стран, чтобы те приезжали сюда и работали. Они заставляют их подписывать контракты на десять лет, а затем забирать у них паспорта. Несмотря на то, что получение паспортов считается незаконным, правительство знает, что это происходит, и ничего не делает для обеспечения соблюдения закона. Этим беднякам обещают определенную зарплату, но компании забывают сказать им, что они вычтут прожиточный минимум из своей зарплаты, в результате чего они фактически останутся без гроша в кармане, то есть если они решат платить им.

Компании удерживают зарплату месяцами. Когда в результате бастуют рабочие, их сажают в тюрьму. Понимаете, протестовать противозаконно (видимо, этот закон соблюдается). Эти люди никогда не заработают достаточно, чтобы купить билет домой, и даже если они это сделают, у них нет паспортов. Они живут забитыми мобильными устройствами с множеством других в крайне антисанитарных условиях. Самое интересное: они строят отели, проживание в которых на одну ночь обходится дороже, чем они заработают за год. Дела настолько плохи, что некоторые рабочие готовы броситься под машины, потому что их смерть принесет богатство их семье в виде дийи, кровавых денег, выплачиваемых семье жертвы в соответствии с постановлением правительства.

Подобранный контент по теме: что следует учитывать перед открытием штаб-квартиры в ОАЭ

7. Здесь не дешевле

Мне надоело, что люди так говорят. Я читаю письма на страницу редактора газеты, и люди говорят тем, кто жалуется на рост стоимости жизни здесь: «Ну, это дешевле, чем в вашей стране, иначе вас бы здесь не было». Единственное, что здесь дешевле, — это рабочая сила. Да, у вас может быть горничная, но пакет мытого салата обойдется вам почти в 6 долларов.

Отобранные вручную материалы по теме: Почему Дубай — одна из лучших оффшорных гаваней

8. Камеры движения есть повсюду

Я считаю это мошенничеством. Где чертовы копы? Я ездил по этому городу несколько недель, прежде чем даже увидел полицейского. Поверьте, им здесь нужны гаишники. Люди водят как идиоты. Совершенно нормально повернуть налево с крайней правой полосы, но превышение скорости даже на пару километров повлечет за собой штраф.Эти камеры расположены стратегически по мере того, как вы спускаетесь с холма или при изменении ограничения скорости. Прежде чем вы это узнаете… БАМ! Оштрафован. Забудьте оплатить счет, и ваша машина будет конфискована.

9. Какого черта вы носите?

Одежда, которую носят некоторые из этих женщин, не имеет для меня никакого смысла. Я понимаю, что согласно вашей религии вы должны одеваться определенным образом, но носить черный халат поверх джинсов и водолазки и покрывать голову, когда на улице 120 градусов? В спортзале некоторые женщины носят пять слоев одежды… спортивные штаны и футболки поверх свитеров с платками.Тем не менее, мужская одежда абсолютно логична: белая, воздушная, под ней нет ничего, кроме коротких платьев.

10. Люди смотрят на тебя

Мне надоело смотреть на меня. На меня смотрят мужчины, которые никогда раньше не видели светлокожих голубоглазых женщин или которые видели и думают, что все мы проститутки, так что смотреть можно — это нормально. Они смотрят на меня, когда я полностью укрыта или с мужем, и даже следят за мной. Это не просто ужасно, и я не раз доводил меня до слез.Взгляды также не ограничиваются мужчинами. На меня сердито смотрят проститутки, которые думают, что я вбегаю на их территорию, выпивая с мужем в баре.

Отобранный контент по теме: 4 признака того, что вы готовы стать эмигрантом

11. Проститутки?

Да черт возьми, проститутки есть. Их тонны. Итак, позвольте мне прямо сказать, я не могу смотреть на голую фотографию человека в Интернете в уединении своего дома, но это нормально, выйти на публику и купить несколько на ночь?

12.Алкоголь можно продавать только в отелях и нескольких частных клубах

Человек должен иметь лицензию на продажу спиртных напитков, чтобы употреблять его в уединении своего дома. Чтобы получить лицензию на продажу спиртных напитков, вы должны получить подписанное согласие от своего начальника, подтвердить определенный уровень заработной платы, который определяет, сколько вам разрешено покупать, а затем отправить несколько фотографий (также называемых фотографиями на паспорт) на утверждение. Оплатите пошлину и дополнительный налог в размере 30% с каждой покупки, и вы можете пить дома. Опять же, вы можете просто забрать несколько бутылок в аэропорту беспошлинно по пути в страну, но две — это максимум.Почему бы просто не поехать в Аджман, где это все бесплатно, и не загрузить внедорожник? Это достаточно просто, но пересечение Эмиратов с алкоголем незаконно, особенно в сухом эмирате Шарджа, который случайно находится между Дубаем и Аджманом. Иди разберись.

13. На все надо спрашивать разрешения!

Для получения лицензии на продажу спиртных напитков вам необходимо не только получить одобрение своего начальника, но и получить разрешение компании на аренду недвижимости, телефон или спутниковое телевидение.

Отобранные вручную материалы по теме: Правовые способы избежать уплаты подоходного налога в США? Вот как!

14. Назад к сумасшествию на дорогах…

Если я увижу еще одного ребенка, который встает и машет мне через заднее окно, летя по дороге со скоростью 160 км / ч… что бы ни случилось с ремнями безопасности ?

15. Когда снова выходные?

Позвольте мне прямо сказать: выходные были четвергом и пятницей, но никто не снимал весь четверг, на самом деле, всего полдня.Теперь правительство говорит, что пятница и суббота — выходные, но некоторые люди снимают только пятницу, другие по-прежнему берут полдня в четверг, но некоторые могут вместо этого взять полдня в субботу. Как бы то ни было, воскресенье — это рабочий день, и с четверга по субботу можно заниматься мелкими делами.

16. Есть несколько операторов спутникового телевидения

На киноканалах транслируются старые и устаревшие фильмы. Многие из них сразу же отправились на видео еще в Штатах.Все ситкомы, которые потерпели неудачу в США, были куплены и показаны здесь. Рекламируются старые серии Knight Rider, как будто это самая крутая вещь со времен нарезанного хлеба. Телевизионные рекламные ролики повторяются так часто, что я решил НЕ покупать все, что я вижу здесь рекламируемым по телевидению, только из соображений принципа. Когда я говорю «часто повторяется», я имею в виду каждую рекламную паузу — иногда более одного раза.

Отобранные вручную материалы по теме: Недвижимость Дубая — почему иностранные инвестиции не показывают признаков замедления

17.Дороги ужасно спроектированы.

Десять минут езды до разворота — не редкость. Люди не могут указывать маршруты большую часть времени (помните причину №1), и карты мало помогают, потому что на большинстве дорог мало названий, если таковые имеются. Где четвертая развязка? Вам просто нужно надеяться, что вы попали на автостраду в нужном месте и начали считать, потому что они не пронумерованы. Пропустите это, и вы, скорее всего, окажетесь на другом конце города, прежде чем сможете развернуться и вернуться.

Отобранные вручную материалы по теме: Оффшорные банковские услуги для экспатов: преимущества для экспатов из США

18. Водители такси опасны и плохо пахнут

такси по-прежнему стоит относительно недорого, хотя стоимость жизни невысока (см. причину № 7). Из-за этого у вас может быть водитель, который мало спал или имел возможность принимать душ в течение нескольких дней.Многим из этих водителей так же сложно ориентироваться, как и вам, но добавьте к этому стиль вождения страны третьего мира и крайнее истощение и, ну, не забудьте пристегнуться для безопасности.

19. Скорость — это спорт Эмиратов, а Emirates Road — это просто продолжение автодрома в Дубае

Я знаю, что постоянно упоминаю дороги, но на самом деле большая часть проблем этого города связана с беспорядочным и иррациональным поведением. отображается на его улицах.Когда я выезжаю на шоссе, меня преследуют видения мигающих огней на еще более ярких внедорожниках в тонированном лимузине. Местным жителям каким-то образом удается получить солнцезащитную темную тонировку окон, в которой отказывают нам, скромным эмигрантам, и использовать ее, чтобы скрыть свои лица, когда они беспрестанно отрывают вас от вас на невероятно высокой скорости, их фары мигают и гаснут, а клаксон постоянно звучит. Неважно, что вы не можете справиться с ситуацией или, если это будет особенно опасно, они сбегут с дороги, чтобы оказаться впереди вас.Даже не думайте показывать кому-то палец; за преступление можно попасть в тюрьму. Попадание в хвост невероятно законно.

Хотите выучить иностранный язык перед переездом за границу? Посмотрите здесь лучшие языковые курсы в мире

20. Дубай далек от окружающей среды

Вы когда-нибудь задумывались, какой ущерб эти искусственные острова наносят хрупкой экосистеме океана? Коралловые рифы, водоросли и устричные заросли, которые когда-то были частью охраняемых морских земель, лежат под завалами извлеченного морского песка.Подумайте об отходах, которые возникают при возведении зданий на этих песчаных монстрах и от людей, которые их населяют, в сочетании с отсутствием эффективной программы утилизации, и в ваших руках экологическая катастрофа. Добавьте к этому больше потребляющих топливо внедорожников, чем экономичных автомобилей на дороге, и потребность в круглосуточном мощном кондиционировании воздуха, и станет очевидным, что окружающая среда не входит в список приоритетов ОАЭ.

20 причин не переезжать в Дубай (без особого порядка)

Итак, хотя я уверен, что жизнь в Дубае дает преимущества, налоговые льготы, многокультурную среду и красивые здания в сторону, пересмотрите свой планирует переехать сюда, если какая-либо из вышеперечисленных причин задела вас.Дубай — город, охваченный кризисом идентичности. Город, который не имеет достаточной инфраструктуры, чтобы поддерживать свои мании величия, борется где-то между желанием стать игровой площадкой для богатых и приверженностью традиционным исламским корням. Посетите, если необходимо, но быстро уходите, пока не погрузитесь в его губительную пустоту.

Фантастический подкаст с Олли Ричардс о языках.

Для получения дополнительной информации о переезде за границу, пожалуйста, посетите The Expat Money Show с Миккелем Торупом

Посетите Amazon, чтобы купить книгу-бестселлер Миккеля № 1 Expat Secrets .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *